Chốt gấp! toà chdv đinh công tráng, q1 32p, dòng tiền 2 tỷ/năm (170 tr/th) giá sốc 39 tỷ tl

Địa chỉ: Đinh Công Tráng, Phường Tân Định, Quận 1.

Vị trí: Ngay trung tâm Phường Tân Định, hẻm xe hơi thông thoáng. Đặc biệt, đối diện Công viên Lê Văn Tám, và chỉ cách ngã tư Võ Thị Sáu - Lê Văn Tám hơn 100m. Khu vực tập trung toàn bộ người nước ngoài sinh sống và làm việc.

Diện tích: 12m x 17m với ba mặt hẻm thông thoáng. Diện tích công nhận trên sổ: 186m² đất. Tổng diện tích sàn sử dụng: 790m².

Kết cấu: 6 lầu, bao gồm 32 phòng căn hộ dịch vụ cao cấp. Và quán cà phê rooftop & more.

Hiện trạng khai thác: Đang cho thuê khoán với thu nhập 170 triệu/tháng (tương đương 2 tỷ/năm). Hợp đồng còn dài hạn.

Ưu điểm nổi bật:
Vị trí "Kim Cương" đắc địa, độc tôn: Toạ lạc ngay trung tâm Quận 1, đối diện công viên Lê Văn Tám, và cách các trục đường lớn như Võ Thị Sáu chỉ vài bước chân. Khu vực này là nơi tập trung cộng đồng người nước ngoài sinh sống và làm việc, đảm bảo nguồn khách thuê ổn định và cao cấp.

Hẻm xe hơi thông thoáng, 3 mặt hẻm hiếm có: Lợi thế 3 mặt hẻm không chỉ mang lại sự thông thoáng, ánh sáng tự nhiên cho mọi phòng mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kinh doanh, cực kỳ hiếm có đối với các bất động sản trung tâm.

Dòng tiền "khủng" và ổn định: Với thu nhập thực tế 170 triệu/tháng (2 tỷ/năm) từ hợp đồng cho thuê khoán dài hạn, nhà đầu tư sẽ có ngay nguồn lợi nhuận thụ động cực kỳ hấp dẫn, đảm bảo khả năng hoàn vốn nhanh chóng.

Kết cấu CHDV tối ưu, hiệu suất cao: Toà nhà 6 lầu với 32 phòng căn hộ dịch vụ cao cấp, được thiết kế và trang bị để phục vụ phân khúc khách hàng khó tính (người nước ngoài), tối đa hoá công suất khai thác và lợi nhuận.

Giá cực kỳ hấp dẫn và linh hoạt: Mức giá 39 tỷ có thương lượng là rất tốt cho một toà CHDV dòng tiền khủng, vị trí trung tâm Quận 1 với diện tích đất lớn và ba mặt thoáng hiếm có. Đây là cơ hội vàng cho nhà đầu tư biết nắm bắt.

Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng chính chủ, đảm bảo giao dịch nhanh chóng và an toàn.

Giá bán: 39 Tỷ (thương lượng mạnh cho khách thiện chí mua nhanh).

Đây là cơ hội độc nhất vô nhị để sở hữu toà nhà căn hộ dịch vụ cao cấp với dòng tiền siêu khủng và vị trí chiến lược tại trung tâm Quận 1. Đừng bỏ lỡ!

Liên hệ xem nhà ngay: Mr. Thức.