Bán chdv 5 tầng tân định quận 1dt 74.88m², 10 phòng, hẻm xe hơi, dòng tiền 80~100tr/tháng cực hiếm

1. Vị trí - Tài sản cực hiếm khu Tân Định.
- Hẻm xe hơi đỗ cửa (2 mặt hẻm) đường Đinh Công Tráng, Quận 1, khu vực hiếm nhà bán.
- Gần Nhà thờ Tân Định, trung tâm du lịch, ẩm thực, khách quốc tế đông.
- Khu khách thuê ổn định: Chuyên gia, nhân sự văn phòng, khách dài hạn.

2. Thông tin tài sản.
DT: 74,88m² (3,9m x 19m) vuông vức, không lộ giới.
Kết cấu: 5 tầng + 2 sân thượng, 10 phòng, 10 WC.
Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
Trang bị hệ thống PCCC đầy đủ đạt tiêu chuẩn, vận hành an toàn.

3. Phân tích dòng tiền.
Giá thuê: 8~10 triệu/phòng.
Doanh thu: 80~100 triệu/tháng.
Dòng tiền ròng: 70~85 triệu/tháng.
Tỷ suất: 4.5~5.2%/năm, vượt mặt bằng CHDV Quận 1.

4. Tại sao phải sở hữu căn này?
- Siêu hiếm: Nhà 2 mặt hẻm, hẻm xe hơi giữa Tân Định.
- Dòng tiền mạnh, ổn định, có khách thuê sẵn.
- PCCC chuẩn, vận hành bền vững phù hợp mô hình CHDV/Airbnb.
- Giữ giá & tăng giá tốt nhất khu Quận 1.
- Mua là khai thác ngay, không tốn thêm chi phí setup.

* Giá bán: 19.8 tỷ (TL nhẹ).

Gọi Ngay Hữu Hiệp dẩn đi xem nhà nhé!
Tài sản hẻm xe hơi Tân Định chuẩn đầu tư - dòng tiền mạnh - pháp lý & PCCC đầy đủ.