Bán nhà phan đình phùng, p.1, phú nhuận, 4 tầng, 52m², 5pn, full nội thất cao cấp, 9,9t tl

BÁN NHÀ PHAN ĐÌNH PHÙNG P.1 PHÚ NHUẬN 4 TẦNG 52M 5PN FULL NỘI THẤT CAO CẤP 9,9 TỶ TL

NHÀ ĐẸP NỞ HẬU BTCT KIÊN CỐ 5PN/5WC TẶNG FULL NỘI THẤT CAO CẤP XÁCH VALI VÀO Ở NGAY

Địa chỉ: Phan Đình Phùng, P.1, Phú Nhuận
Phường mới: Cầu Kiệu

Diện tích công nhận: 52m²
Ngang khoảng 4,25m 11,5m, nở hậu 6,4m
Kết cấu: 4 tầng BTCT
5 phòng ngủ 5 WC
Sân thượng trước và sau
Trang bị nước nóng năng lượng mặt trời
Giá bán: 9,9 tỷ thương lượng

FULL NỘI THẤT CAO CẤP CHỈ XÁCH VALI VÀO Ở

Chủ tặng lại toàn bộ nội thất cao cấp, gồm:

Tủ lạnh 4 cánh
Tivi 65 inch
Máy giặt
5 máy lạnh
2 bồn tắm massage
Cùng nhiều nội thất và thiết bị khác.

ƯU ĐIỂM NỔI BẬT

Nở hậu mạnh từ khoảng 4,25m lên 6,4m, tạo không gian sử dụng rộng và được người mua quan tâm về phong thủy.
Nhà 4 tầng BTCT, công năng lên đến 5 phòng ngủ, phù hợp gia đình đông thành viên.
Có sân thượng trước và sau, tạo thêm không gian thư giãn, trồng cây hoặc sinh hoạt gia đình.
Nội thất đã hoàn thiện đầy đủ, khách mua gần như không phải đầu tư thêm nhiều.
Vị trí Phan Đình Phùng, Phú Nhuận thuận tiện kết nối các quận trung tâm.

TIỀM NĂNG KHAI THÁC GIÁ TRỊ

An cư: 5PN 5WC, diện tích 52m² và 4 tầng phù hợp gia đình nhiều thế hệ hoặc gia đình cần nhiều phòng riêng.

Làm văn phòng/kinh doanh: Vị trí Phú Nhuận, gần các tuyến đường trung tâm, có thể cân nhắc sử dụng một phần diện tích cho văn phòng hoặc hoạt động kinh doanh phù hợp quy định khu vực.

Khai thác cho thuê: Với 5 phòng ngủ và vị trí gần trung tâm, có thể nghiên cứu phương án cho thuê toàn bộ hoặc từng phòng nếu nhu cầu thị trường phù hợp.

Tối ưu không gian: Sân thượng trước và sau giúp gia đình có thêm không gian xanh, khu BBQ hoặc khu thư giãn.

Giá trị vị trí: Phú Nhuận có lợi thế kết nối nhanh về Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh, Tân Bình và sân bay, phù hợp khách ưu tiên vị trí trung tâm.

PHÂN TÍCH GIÁ

9,9 tỷ / 52m² 190,4 triệu/m² đất.

Giá trị thực tế cần xem xét đồng thời diện tích công nhận, phần nở hậu, kết cấu 4 tầng, 5PN/5WC, nội thất cao cấp và vị trí Phan Đình Phùng. Khách mua nên khảo sát thực tế để đánh giá chính xác khả năng khai thác và mức giá phù hợp.

PHÁP LÝ
Thông tin hiện có: diện tích công nhận 52m².
Khi giao dịch nên kiểm tra trực tiếp sổ hồng, hoàn công, quy hoạch và hiện trạng xây dựng để đảm bảo hồ sơ đầy đủ.



MẠNH NHÀ PHỐ SG BĐS HCM GIÁ TỐT



Tốt Chuyên nghiệp Tốc độ Hiệu quả
Xem nhà miễn phí Hỗ trợ tư vấn đến khi ưng ý