Nhà RiêngHồ Chí MinhQ. Phú NhuậnĐường Nguyễn Công Hoan
Bán nhà riêng, nhà hẻm tại Đường Nguyễn Công Hoan, Quận Phú Nhuận
Đường Nguyễn Công Hoan, P.7, Q.Phú Nhuận, HCM
35M² • 4PN 5WC • CHO THUÊ 20 TRIỆU/THÁNG•GẦN PHỐ ẨM THỰC PHAN XÍCH LONG • CHỈ 8.7 TỶ
📍 Vị trí: Nguyễn Công Hoan, phường 7 (nay là P.Cầu Kiệu) Phú Nhuận. Cách mặt tiền đường khoảng 20m. (Kế bên công viên Phú Nhuận), gần phố Ẩm Thực PXL, Bệnh Viện Hoàn Mỹ Sài Gòn
➖ Diện tích: 35m², ngang 3.8m × dài 8.8m.
➖ Kết cấu: Tầng trệt, ...
Đường Nguyễn Công Hoan, P.7, Q.Phú Nhuận, HCM
VT: P7, PN, đường Nguyễn Công Hoan. Chỉ 450 m ra Phan Xích Long, 200m ra Phan Đăng Lưu.
DT: 3.5 x 12, vuông vứt, đẹp.
Nhà còn chắc chắn, sạch sẽ, gọn gàng.
Nhà 2 tầng: 1 trệt + 1 lầu. 2PN + 2WC.
Khu bếp nấu ăn thoáng khí, nhà có ban công mát mẻ.
Mua ở, làm MBKD online hoặc spa, hoặc làm tài sản hợp ...
Đường Nguyễn Công Hoan, P.7, Q.Phú Nhuận, HCM
● Diện tích : 64m2
● Kích thước: Ngang 3m, nở hậu 4,5m cực đẹp, dài 9m.
● Kết cấu: 3 tầng gồm trệt + 1 lầu + sân thượng.
● Công năng: 2 phòng ngủ + 1 phòng thờ (có thể cải tạo thành phòng ngủ thứ 3), 2 WC, phòng khách, bếp.
● Nội thất: Full nội thất cao cấp, hiện đại, chỉ việc dọn vào ở.
🌟 ĐIỂM CỘNG KHÓ BỎ QUA:
✔ Vị trí khu VIP Phan Xích Long, tiện ích xung quanh đầy ...
Đường Nguyễn Công Hoan, P.7, Q.Phú Nhuận, HCM
Hẻm nhựa ô tô tránh nhau – khu kinh doanh sầm uất – giáp Quận 1
DT: 4 x 14,5m – CN: 58M²
Kết cấu: Trệt + 3 lầu + sân thượng – 4PN – 5WC
Thang máy tốc độ cao lên tận sân thượng
Hẻm nhựa 5 m – thông tứ tung – ô tô tránh nhau
Phù hợp ở, VP hoặc kinh doanh đa ngành
Kiến tạo giá trị thật từ Bất động sản
Đường Nguyễn Công Hoan, P.7, Q.Phú Nhuận, HCM
* DT: 116m ngang 5,2m nở hậu 10m
* Kết cấu : 5 tầng BTCT thang máy 450kg
10PN 6WC sân thượng trước sau
* Vị trí : Khu Phan Xích Long, vị trí đẹp dòng tiền ổn định.
* Sổ hồng riêng, công chứng nhanh
* Còn thương lượng mạnh.
Đường Nguyễn Công Hoan, P.7, Q.Phú Nhuận, HCM
Lợi thế nhà 2 mặt hẻm nên rất mát mẻ ngay khu Phan Xích Long 43m² 3PN.
Vị trí đẹp khu đường Hoa Phan Xích Long, ngay trung tâm đi đâu làm gì cũng tiện.
Nhà 2 tầng sẵn 3PN, nhà còn rất mới vào là ở được ...
Đường Nguyễn Công Hoan, P.7, Q.Phú Nhuận, HCM
Đường Nguyễn Công Hoan, P.7, Q.Phú Nhuận, HCM
Diện tích: 60m - DTSD 151m².
Vị trí: Ngay khu Phan Xích Long sầm uất, thông ra khu đường Hoa, Phan Đăng Lưu, Công Viên Hải Nam.
Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, công chứng ngay.
Liên hệ: - Long.
Đường Nguyễn Công Hoan, P.7, Q.Phú Nhuận, HCM
+ Vị trí: đường Nguyễn Công Hoan, Phường 7, Phú Nhuận.
+ Diện tích: công nhận 41m² ( 3.5x12 ).
+ Thiết kế: trệt + lầu gồm khách, bếp, 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh.
+ giáp khu Phan Xích Long, sát quận 1.
+ khu dân trí cao, đồng bộ cao tầng.
+ Sổ sạch, pháp lý chuẩn, hoàn công đủ.
Xem quy hoạch tại Q. Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Mua bán nhà riêng, nhà ngõ hẻm Đường Nguyễn Công Hoan giá tốt tháng 11/2026
Nhà trong ngõ, hẻm, ngách tại Đường Nguyễn Công Hoan với diện tích nhỏ, giá rẻ hiện đang là loại hình ưa thích của các nhà đầu tư. Nhà ngõ, hẻm luôn có nhu cầu thực rất lớn, ngoài ra những ngôi nhà hẻm xe hơi luôn được các nhà đầu tư săn đón. Dưới đây là tóm tắc những ưu điểm về loại hình đầu tư batdongsan này.
- Giá phải chăng: Nhà riêng trong ngõ - hẻm - ngách tại Đường Nguyễn Công Hoan có giá thành thấp hơn so với nhà phố mặt tiền đường.
- Thanh khoản tốt, nhu cầu cao: Cùng với tốt độ đô thị hóa mạnh, dân cư ngày càng đông nên nhà riêng phù hợp với các hộ gia đình luôn được săn đón ngay cả khi thị trường bds ảm đạm.
- Đầu tư an toàn, sinh lời tốt: Nhà trong ngõ, hẻm vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê trọ, mở quán ăn, tiệm tạp hóa nhỏ tại những ngõ, hẻm thông, ôtô vào được. Loại hình bds này có giá trị tăng theo thời gian, hiếm khi nào có chuyện giảm giá. Mua nhà nát tại Đường Nguyễn Công Hoan rồi sửa sang và bán lại đang là loại hình đầu tư mang lại lợi nhuận cao.
- Môi trường sống tốt: Với không gian yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ, khói bụi và tiện ích tương đối giống nhà mặt tiền. Nhà ngõ ngách tại Đường Nguyễn Công Hoan thích hợp là nơi ở hơn. Tinh thần hàng xóm láng giềng ở nhà trong ngõ hẻm cũng cao, thân thiện hơn.
- Ngày càng khan hiếm: Quỷ đất trung tâm ngày càng ít, vì vậy những ngôi nhà gần trung tâm, nhiều tiện ích, đi lại thuận tiện ngày càng khan hiếm.
Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ ngách tại Đường Nguyễn Công Hoan
✅ Vấn đề pháp lý, quy hoạch: Nhà cửa là tài sản lớn, vì vậy đây là vấn đề bạn bắt buộc phải kiểm tra trước khi mua, Những ngôi nhà trong hẻm, ngay ngã 3 thường bị lộ giới quy hoạch đường, ngoài ra bạn xem khu nhà đó có bị quy hoạch treo về công viên, trường học không, nhà có xây dựng trái phép không. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro về sau.
✅ Những ngõ, hẻm quá nhỏ: Hẻm càng nhỏ, hẻm sâu, nhiều xuyệt thì giá trị căng nhà càng giảm và khó bán. Việc đi lại vận chuyển đồ đạc hay xây dựng cũng khó khăn, bị đội giá lên cao hơn. Sau khi mua nếu cần tiền gấp hay vay ngân hàng sẻ bị ép giá, định giá thấp.
✅ Tránh mua nhà cuối ngõ: Những nhà cuối hẻm thường khó có thiết kế đẹp như các vị trí khác, hơn nữa vấn đề ánh sáng, lưu thông không khí cũng ảnh hưởng. Những trường hợp bất ngờ như cháy nổ, gọi xe cứu thương... thì việc di chuyển cũng rất khó khăn
✅ Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để ở tại Đường Nguyễn Công Hoan bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn. Ngoài ra bạn cần lưu tâm đến vấn đề điện, nước, hệ thống thoát nước có ổn không.
Mua bán nhà riêng trong ngõ hẻm giá rẻ tại Đường Nguyễn Công Hoan ở đâu?
Để tìm được nhà trong hẻm giá rẻ tại Đường Nguyễn Công Hoan tháng 11/2026 bạn hãy truy cập vào bds68. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà ngõ ngách tại Đường Nguyễn Công Hoan được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Bạn dể dàng chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí… và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.
Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng thì có thể đăng tin bán nhà riêng miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà ngõ hẻm tại Đường Nguyễn Công Hoan được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Đường Nguyễn Công Hoan dưới 1 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Đường Nguyễn Công Hoan dưới 2 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Đường Nguyễn Công Hoan dưới 3 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Đường Nguyễn Công Hoan diện tích trên 50m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Đường Nguyễn Công Hoan diện tích trên 60m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Đường Nguyễn Công Hoan diện tích trên 80m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Đường Nguyễn Công Hoan 2 phòng ngủ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Đường Nguyễn Công Hoan 3 phòng ngủ
