(chính chủ) bán tòa chdv dòng tiền 100tr/tháng trung tâm phú nhuận

(chính chủ) Bán tòa căn hộ dịch vụ dòng tiền ổn định trung tâm Phú Nhuận.

Vị trí đắc địa, khu dân trí cao, hẻm 3m thông thoáng.

1. Thông tin tài sản:

Diện tích đất: 79m² Nở hậu 6.7m, mặt tiền 5.5m.
Kết cấu: 3 lầu + sân thượng, thang máy hiện đại.
Gồm 10 căn hộ dịch vụ full nội thất, 10 phòng vệ sinh có thể cải tạo thêm 1 căn penhouse = tổng 11 phòng.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
2. Dòng tiền & lợi nhuận:

Doanh thu hiện tại: ~100 triệu/tháng khi cho thuê full nội thất.
Doanh thu năm: 1,2 tỷ đồng/năm.
Tỷ suất lợi nhuận (ROE): 5,02%/năm cao hơn lãi suất ngân hàng.
Tiềm năng tăng giá tài sản: 1518%/năm (ước tính tăng 50% sau 3 năm).
Hỗ trợ quản lý, đào tạo vận hành căn hộ dịch vụ.
3. Vị trí trung tâm kết nối thuận tiện:

5 phút đến Ga Sài Gòn, Coopmart Rạch Miễu.
10 phút đến Quận 1, Quận 3 qua Nguyễn Văn Trỗi Nam Kỳ Khởi Nghĩa.
15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất, BV Tâm Anh, chợ Bến Thành.
Khu vực an ninh dân cư văn minh thuận tiện khai thác cho thuê.
4. Nội thất & tiện nghi cao cấp:

Mỗi phòng trang bị: Máy lạnh, máy giặt, tủ lạnh, lò vi sóng, bếp từ, bàn ghế, giường, tủ, máy lọc nước trực tiếp.
Toilet riêng từng phòng với gương led, lavabo cao cấp.
Hệ thống cửa khóa vân tay, camera an ninh 24/7, PCCC đầy đủ.
Có thang máy tiện lợi cho khách thuê và vận hành.
5. Ưu điểm khác:

Bảo hành 12 tháng cho tòa nhà (không bao gồm lỗi do người dùng).
Có thể bàn giao vận hành ngay.
Liên hệ: (zalo).