Nhà hẻm xe hơi hẳn hoi , vị trí đẹp quận phú nhuận giá chỉ 7,9 tỷ

Nhà , vị trí đẹp thì thôi còn xe hơi đổ cửa ( hẻm xe hơi thuần ) đường Cù Lao ( Phố ẩm thực Phan Xích Long ) Phường Cầu Kiệu :

Căn nhà diện tích : 3,6 x 7,8 . Diện tích công nhận đủ : 27,5m² .

Hiện trạng : Trệt 2 lầu đúc , nội thất signature như hình .

Vị trí : Hẻm 5m hiện hữu , xe hơi đổ cửa . Cách mặt tiền chỉ 45m.

Phân tích nhanh ưu , nhược điểm :

_ Tài sản không có căn thứ 2 trong phân khúc dưới 8 tỷ . Nhà xây đẹp chỉnh chu , căn góc 3 mặt tiền cực thông thoáng. Chưa tính vị trí đẹp , sát mặt tiền , khu dân cư an ninh , không ồn ào nhưng địa lý sát phố ẩm thực Phan Xích Long , khu vực tập trung nhiều thương hiệu F&B cao cấp , chưa tính tới khu vực có giá trị cho thuê thu nhập cực tốt cho khách hàng chưa có nhu cầu sử dụng ( Nhà hiện đang cho thuê làm Air BnB 16 triệu / tháng )

_ Cảm giác đơn giá cao nhưng so với thị trường hiện tại không chênh lệch nhiều về khoảng đơn giá .

Tài sản đáp ứng được nhiều tiêu chí : An cư , tầm mua vừa phải .

Hiện tại giá fix 300 triệu chỉ còn 7,9 tỷ thương lượng.