Nhà RiêngHồ Chí MinhQ. Gò VấpP. 12
Bán nhà riêng, nhà hẻm tại Phường 12, Quận Gò Vấp giá 20 tỷ đến 50 tỷ diện tích lớn hơn 100 m²
Đường Phan Huy Ích, P.12, Q.Gò Vấp, HCM
-Nội thất gỗ đỏ
-Hẻm xe hơi thông 8m, nối 3 đường chính Phan Huy Ích, Quang Trung, Tân Sơn
-Hẻm sau nhà 2m
Đường Phan Huy Ích, P.12, Q.Gò Vấp, HCM
- Hẻm 10m kinh doanh, gần mặt tiền, khu dân trí cao, gần ngay Emart Phan Huy Ích, chợ Phạm Văn Bạch, sân bay 10 phút, cách Trường Chinh 500m
- Sổ vuông đẹp, pháp lý chuẩn, hoàn công đầy đủ, công chứng mua bán trong ngày
Đường Phan Huy Ích, P.12, Q.Gò Vấp, HCM
DT: 6,5x23m. Đúc 6 Tầng - có thang máy.
Vị trí đẹp, đườnng xe hơi tránh nhau, thông tứ tung. Gần các trục đường lớn như đường Phạm Văn Bạch, đường Tân Sơn, gần mặt tiền đường Phan Huy Ích, Giáp Tân Bình, gần nhà ga T3 sân bay Tân Sơn Nhất.
Xung quanh bán kính 200m đầy đủ tiện nghi từ siêu thị, quán ăn, chợ, ...
Đường Phan Huy Ích, P.12, Q.Gò Vấp, HCM
Giá 23 tỷ VND, không gian rộng rãi, phong thủy tuyệt vời, phù hợp cho cả đầu tư hay ở.
Xung quanh có nhiều tiện ích như siêu thị Bách Hóa Xanh, công viên cây sộp, trường mầm non Anh Đào và bệnh viện ...
Đường Phan Huy Ích, P.12, Q.Gò Vấp, HCM
-DT 6x35m, CN 200m², DTSD 500m², thu nhập dự kiến 70tr/th
+Hẻm sau nhà 2m, không lỗi lầm, vuông vức
+Nhà 1 đời chủ, mua đất tặng nhà BTCT tiện mua làm VP hoặc cải taọ CHDV, khách sạn
+Gần Emart, cách trục Phan Huy Ích 30m
P.12, Q.Gò Vấp, HCM
+ Diện tích: 125m (ngang 6.5m, nở hậu 6.6m)
Kết cấu: 1 trệt + nhiều lầu
+ Tầng trệt: Mặt bằng cho thuê
+Các tầng còn lại: 14 phòng cho thuê full khách, dòng tiền đều đặn
+ Tầng trên cùng: 4 phòng chủ ở riêng + 1 phòng thờ.,
+ Có thang máy, thiết kế hiện đại, khai thác tối đa công năng
+ Hẻm xe hơi tránh nhau, thông ra ...
Xem quy hoạch tại P. 12, Q. Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Mua bán nhà riêng, nhà ngõ hẻm Phường 12, Quận Gò Vấp giá tốt tháng 10/2025
Nhà trong ngõ, hẻm, ngách tại Phường 12, Quận Gò Vấp với diện tích nhỏ, giá rẻ hiện đang là loại hình ưa thích của các nhà đầu tư. Nhà ngõ, hẻm luôn có nhu cầu thực rất lớn, ngoài ra những ngôi nhà hẻm xe hơi luôn được các nhà đầu tư săn đón. Dưới đây là tóm tắc những ưu điểm về loại hình đầu tư batdongsan này.
- Giá phải chăng: Nhà riêng trong ngõ - hẻm - ngách tại Phường 12, Quận Gò Vấp có giá thành thấp hơn so với nhà phố mặt tiền đường.
- Thanh khoản tốt, nhu cầu cao: Cùng với tốt độ đô thị hóa mạnh, dân cư ngày càng đông nên nhà riêng phù hợp với các hộ gia đình luôn được săn đón ngay cả khi thị trường bds ảm đạm.
- Đầu tư an toàn, sinh lời tốt: Nhà trong ngõ, hẻm vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê trọ, mở quán ăn, tiệm tạp hóa nhỏ tại những ngõ, hẻm thông, ôtô vào được. Loại hình bds này có giá trị tăng theo thời gian, hiếm khi nào có chuyện giảm giá. Mua nhà nát tại Phường 12, Quận Gò Vấp rồi sửa sang và bán lại đang là loại hình đầu tư mang lại lợi nhuận cao.
- Môi trường sống tốt: Với không gian yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ, khói bụi và tiện ích tương đối giống nhà mặt tiền. Nhà ngõ ngách tại Phường 12, Quận Gò Vấp thích hợp là nơi ở hơn. Tinh thần hàng xóm láng giềng ở nhà trong ngõ hẻm cũng cao, thân thiện hơn.
- Ngày càng khan hiếm: Quỷ đất trung tâm ngày càng ít, vì vậy những ngôi nhà gần trung tâm, nhiều tiện ích, đi lại thuận tiện ngày càng khan hiếm.
Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ ngách tại Phường 12, Quận Gò Vấp
✅ Vấn đề pháp lý, quy hoạch: Nhà cửa là tài sản lớn, vì vậy đây là vấn đề bạn bắt buộc phải kiểm tra trước khi mua, Những ngôi nhà trong hẻm, ngay ngã 3 thường bị lộ giới quy hoạch đường, ngoài ra bạn xem khu nhà đó có bị quy hoạch treo về công viên, trường học không, nhà có xây dựng trái phép không. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro về sau.
✅ Những ngõ, hẻm quá nhỏ: Hẻm càng nhỏ, hẻm sâu, nhiều xuyệt thì giá trị căng nhà càng giảm và khó bán. Việc đi lại vận chuyển đồ đạc hay xây dựng cũng khó khăn, bị đội giá lên cao hơn. Sau khi mua nếu cần tiền gấp hay vay ngân hàng sẻ bị ép giá, định giá thấp.
✅ Tránh mua nhà cuối ngõ: Những nhà cuối hẻm thường khó có thiết kế đẹp như các vị trí khác, hơn nữa vấn đề ánh sáng, lưu thông không khí cũng ảnh hưởng. Những trường hợp bất ngờ như cháy nổ, gọi xe cứu thương... thì việc di chuyển cũng rất khó khăn
✅ Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để ở tại Phường 12, Quận Gò Vấp bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn. Ngoài ra bạn cần lưu tâm đến vấn đề điện, nước, hệ thống thoát nước có ổn không.
Mua bán nhà riêng trong ngõ hẻm giá rẻ tại Phường 12, Quận Gò Vấp ở đâu?
Để tìm được nhà trong hẻm giá rẻ tại Phường 12, Quận Gò Vấp tháng 10/2025 bạn hãy truy cập vào bds68. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà ngõ ngách tại Phường 12, Quận Gò Vấp được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Bạn dể dàng chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí… và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.
Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng thì có thể đăng tin bán nhà riêng miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà ngõ hẻm tại Phường 12, Quận Gò Vấp được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 12, Quận Gò Vấp dưới 1 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 12, Quận Gò Vấp dưới 2 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 12, Quận Gò Vấp dưới 3 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 12, Quận Gò Vấp diện tích trên 50m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 12, Quận Gò Vấp diện tích trên 60m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 12, Quận Gò Vấp diện tích trên 80m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 12, Quận Gò Vấp 2 phòng ngủ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 12, Quận Gò Vấp 3 phòng ngủ
