Nhà nguyễn kiệm gò vấp giảm 400 triệu 36.13m² (4x9) dòng tiền 10tr/tháng 50 mét ra mặt tiền

Nhà Nguyễn Kiệm Gò Vấp giảm 400 triệu - 36.13m² (4x9) - Dòng tiền 10tr/tháng - 50 mét ra mặt tiền.
0143377.

Diện tích CN: 36.13m² (4x9)m, diện tích sử dụng ~95m², đã hoàn công đầy đủ.

Kết cấu: 1 trệt 2 lầu (4 tầng sử dụng), bố trí 3 phòng ngủ 2 WC. Nhà hơi cũ nhưng kết cấu còn cứng cáp, có thể ở ngay hoặc cải tạo nhẹ theo nhu cầu.

Khai thác: Hiện đang cho thuê 10 triệu/tháng, dòng tiền sẵn, phù hợp mua giữ tiền cho thuê ở kết hợp. Tỷ suất ổn trong phân khúc dưới 5 tỷ khu trung tâm Gò Vấp.

Vị trí: Hẻm trước nhà gần 3m, chưa tới 50m ra mặt tiền Nguyễn Kiệm trục huyết mạch kết nối Phú Nhuận Bình Thạnh Tân Bình. Khu vực luôn có nhu cầu thuê cao nhờ gần trường học, văn phòng, dịch vụ.

Giá trị khu vực: Nhà gần mặt tiền Nguyễn Kiệm P. 3 Gò Vấp diện tích tương đương đang giao dịch 5.05.6 tỷ. Với mức 4.6 tỷ, căn này thấp hơn thị trường 400 triệu, lại có hoàn công đủ & dòng tiền sẵn.

Chủ quyền: Chính chủ 1 đời, pháp lý rõ ràng, giao dịch gọn.

LH xem nhà và thương lượng chính chủ - Em Phát.