BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ NGÔ TẤT TỐ, P.19, BÌNH THẠNH – GIÁP RANH QUẬN 1

📍 Vị trí "vàng" đắc địa:
• Hẻm 44 Ngô Tất Tố, Phường 19, Quận Bình Thạnh (Tọa độ kim cương sát vách Quận 1, khu vực đắt giá bậc nhất Bình Thạnh).
• Vị trí trung tâm kết nối: Vài bước chân ra chung cư cao cấp City Garden, Cầu Thủ Thiêm, Cầu Thị Nghè, ĐH Tôn Đức Thắng, Phố Nhật Phạm Viết Chánh...
• Hẻm an ninh, dân trí cao, di chuyển sang Trung tâm Quận 1 chỉ mất 2 phút.
📐 Thông số & Pháp lý chuẩn chỉnh:
• Diện tích đất: 47.3m² (Công nhận đủ 100% đất ở đô thị).
• Tổng diện tích sử dụng: 80m²
• Kết cấu: 1 trệt 1 lầu. Khu vực được phép xây mới cao tầng (Trệt + 2 lầu + sân thượng).
• Hướng nhà:HƯỚNG BẮC (Phong thủy cực tốt, thuộc Đông Tứ Mệnh, không khí trong nhà luôn thoáng mát, tránh nắng gắt buổi chiều).
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch, công chứng sang tên ngay trong ngày.
🎯 Tiềm năng khai thác cao:
• Mua ở ngay tại vị trí trung tâm sầm uất, hưởng trọn tiện ích cao cấp.
• Lý tưởng cho nhà đầu tư mua xây mới tòa nhà Căn hộ dịch vụ (CHDV) cho thuê dòng tiền cao (Khu vực luôn trong tình trạng "cháy phòng" do lượng nhân viên văn phòng Q1 & sinh viên tìm thuê rất lớn).
💰 Giá bán:7.95 Tỷ(Còn thương lượng bớt lộc cho khách thiện chí chốt nhanh).