Nhà RiêngHồ Chí MinhQ. Bình ThạnhP. 12
Bán nhà riêng, nhà hẻm tại Phường 12, Quận Bình Thạnh giá 10 tỷ đến 20 tỷ diện tích 100 đến 150 m²
Đường Chu Văn An, P.12, Q.Bình Thạnh, HCM
+ Chu Văn An, phường 12 Bình Thạnh
+ DT: 6 x 18 = CN 105m²/ 109m² =diện tích to, khai thác tối ưu từng không gian
+ Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, nhà cũ. Phù hợp xây mới/
+ Sổ a4, pháp lý sạch
Giá bán: 12,5 TỶ TL.
Tiềm năng khai thác
- 5p tới ngay Coop Mart Chu Văn An, Học ...
P.12, Q.Bình Thạnh, HCM
- Diện tích 110m². Ngang lớn 6m.
- Hẻm oto thông, ngủ trong nhà.
- Tiện ích xung quanh đầy đủ.
Gần Coopmart Chu Văn An, khu nhiều trường ĐH.
- Kết cấu trệt 1 lầu, có 5 phòng cho thuê sẵn.
Phù hợp xây CHDV khai thác dòng tiền.
- Tiềm năng tăng giá cao vì Chu Văn An đã mở đường.
- Sổ vuông vức chỉ chờ khách công chứng.
Liên hệ Thảo ...
Đường Chu Văn An, P.12, Q.Bình Thạnh, HCM
+ Chỉ đăng nhà thật - giá thật.
+ Zalo/Hotline giỏ hàng: .
---
Mô tả:
+ Thông số: Thực tế 109m² - công nhận 105m² - 6x18m vuông vức, sổ đẹp.
+ Hẻm ô tô thông, nhà nằm gần Chung cư Coopmat Chu Văn An.
+ Nhà 1 trệt 1 lầu, hiện đang kinh doanh phòng cho thuê (5 phòng).
+ Ngang lớn 6m dài 18m, sổ vuông vức.
+ Phù hợp xây CHDV mới có ...
Đường Chu Văn An, P.12, Q.Bình Thạnh, HCM
- Diện tích: 6x20m.
- Gồm có 8 phòng đang cho thuê có dòng thu nhập.
- Vị trí ngay sát mặt tiền đường lớn của Chu Văn An, góc 2 mặt hẻm rộng thông thoáng gần các tiện ích như Chợ, Trường học, Siêu Thị, vài bước chân là ra tới Rạch Xuyên Tâm không khí trong lành mát mẻ.
- Phù hợp khách mua giữ tiền, ...
Đường Chu Văn An, P.12, Q.Bình Thạnh, HCM
Địa chỉ: Chu Văn An - Bình Thạnh.
- Diện tích 6m x 18m vuông A4. Ko lộ giới.
- Kết cấu dãy trọ c4 cũ. Tiện xây mới 6 tầng.
- Đất 3 mặt hẻm xe tải rất thoáng. Thông khắp ngả.
- Vị trí trung tâm. Shr vuông vức - 12Tỷ2 TL mạnh.
Đường Nơ Trang Long, P.12, Q.Bình Thạnh, HCM
+ Diện tích: 6m x 18m.
+ Hiện trạng: 1 trệt + 1 lầu. Gồm 7 phòng trọ đang cho thuê.
+ Lô góc 2 mặt thoáng. Thích hợp giữ tiền, xây CHDV dòng tiền cao.
+ Hẻm xe hơi thông khu dân trí cao.
Miễn tiếp môi giới.
Xem quy hoạch tại P. 12, Q. Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Mua bán nhà riêng, nhà ngõ hẻm Phường 12, Quận Bình Thạnh giá tốt tháng 10/2025
Nhà trong ngõ, hẻm, ngách tại Phường 12, Quận Bình Thạnh với diện tích nhỏ, giá rẻ hiện đang là loại hình ưa thích của các nhà đầu tư. Nhà ngõ, hẻm luôn có nhu cầu thực rất lớn, ngoài ra những ngôi nhà hẻm xe hơi luôn được các nhà đầu tư săn đón. Dưới đây là tóm tắc những ưu điểm về loại hình đầu tư batdongsan này.
- Giá phải chăng: Nhà riêng trong ngõ - hẻm - ngách tại Phường 12, Quận Bình Thạnh có giá thành thấp hơn so với nhà phố mặt tiền đường.
- Thanh khoản tốt, nhu cầu cao: Cùng với tốt độ đô thị hóa mạnh, dân cư ngày càng đông nên nhà riêng phù hợp với các hộ gia đình luôn được săn đón ngay cả khi thị trường bds ảm đạm.
- Đầu tư an toàn, sinh lời tốt: Nhà trong ngõ, hẻm vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê trọ, mở quán ăn, tiệm tạp hóa nhỏ tại những ngõ, hẻm thông, ôtô vào được. Loại hình bds này có giá trị tăng theo thời gian, hiếm khi nào có chuyện giảm giá. Mua nhà nát tại Phường 12, Quận Bình Thạnh rồi sửa sang và bán lại đang là loại hình đầu tư mang lại lợi nhuận cao.
- Môi trường sống tốt: Với không gian yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ, khói bụi và tiện ích tương đối giống nhà mặt tiền. Nhà ngõ ngách tại Phường 12, Quận Bình Thạnh thích hợp là nơi ở hơn. Tinh thần hàng xóm láng giềng ở nhà trong ngõ hẻm cũng cao, thân thiện hơn.
- Ngày càng khan hiếm: Quỷ đất trung tâm ngày càng ít, vì vậy những ngôi nhà gần trung tâm, nhiều tiện ích, đi lại thuận tiện ngày càng khan hiếm.
Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ ngách tại Phường 12, Quận Bình Thạnh
✅ Vấn đề pháp lý, quy hoạch: Nhà cửa là tài sản lớn, vì vậy đây là vấn đề bạn bắt buộc phải kiểm tra trước khi mua, Những ngôi nhà trong hẻm, ngay ngã 3 thường bị lộ giới quy hoạch đường, ngoài ra bạn xem khu nhà đó có bị quy hoạch treo về công viên, trường học không, nhà có xây dựng trái phép không. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro về sau.
✅ Những ngõ, hẻm quá nhỏ: Hẻm càng nhỏ, hẻm sâu, nhiều xuyệt thì giá trị căng nhà càng giảm và khó bán. Việc đi lại vận chuyển đồ đạc hay xây dựng cũng khó khăn, bị đội giá lên cao hơn. Sau khi mua nếu cần tiền gấp hay vay ngân hàng sẻ bị ép giá, định giá thấp.
✅ Tránh mua nhà cuối ngõ: Những nhà cuối hẻm thường khó có thiết kế đẹp như các vị trí khác, hơn nữa vấn đề ánh sáng, lưu thông không khí cũng ảnh hưởng. Những trường hợp bất ngờ như cháy nổ, gọi xe cứu thương... thì việc di chuyển cũng rất khó khăn
✅ Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để ở tại Phường 12, Quận Bình Thạnh bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn. Ngoài ra bạn cần lưu tâm đến vấn đề điện, nước, hệ thống thoát nước có ổn không.
Mua bán nhà riêng trong ngõ hẻm giá rẻ tại Phường 12, Quận Bình Thạnh ở đâu?
Để tìm được nhà trong hẻm giá rẻ tại Phường 12, Quận Bình Thạnh tháng 10/2025 bạn hãy truy cập vào bds68. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà ngõ ngách tại Phường 12, Quận Bình Thạnh được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Bạn dể dàng chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí… và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.
Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng thì có thể đăng tin bán nhà riêng miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà ngõ hẻm tại Phường 12, Quận Bình Thạnh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 12, Quận Bình Thạnh dưới 1 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 12, Quận Bình Thạnh dưới 2 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 12, Quận Bình Thạnh dưới 3 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 12, Quận Bình Thạnh diện tích trên 50m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 12, Quận Bình Thạnh diện tích trên 60m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 12, Quận Bình Thạnh diện tích trên 80m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 12, Quận Bình Thạnh 2 phòng ngủ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 12, Quận Bình Thạnh 3 phòng ngủ
