Xuất ngoại bán gấp nhà riêng 74 m2 giáp q1 chính chủ p. thạnh mỹ tây hcm. khu an ninh, yên tĩnh

Bán gấp nhà vị trí trung tâm, phù hợp ở & đầu tư khai thác.

Căn nhà tọa lạc tại 160/35 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Thạnh Mỹ Tây, TP. HCM.
(khu vực Quận Bình Thạnh cũ), vị trí cận trung tâm, kết nối nhanh Quận 1 và các quận trọng điểm.

Thông tin cơ bản:
Hẻm bê tông 4m thẳng tắp. Dự án kênh Văn Thánh đang triển khai nay mai có đường thông thoáng và nơi tập thể thao sạch đẹp. Cách đường kênh khoảng 100 m. Tranh thủ khi giá còn ưu đãi, khi đường kênh đã hình thành qua cầu đi bộ đến khu du lịch Văn Thánh thì giá sẽ tăng trưởng cao.
Sau khi đường thông 2 chiều xe hơi thuận lợi đi lại giá sẽ tăng cao.

Diện tích: Ngang 3.65m, dài khoảng 21m.
Kết cấu: 1 tầng.
Công năng:
4 phòng ngủ.
4 nhà vệ sinh.
Khu dân cư yên tĩnh, an ninh, phù hợp ở và kinh doanh cho thuê. Căn kế đang cho thuê 15 phòng. 1 phòng trên 7 triệu một tháng.
Không ngập nước, kể cả trong các đợt mưa lớn nhiều năm qua.

Lợi thế vị trí:
Cách Quận 1 ~800m (đường thẳng).
Di chuyển đến trung tâm Quận 1 chỉ 10 phút.
Nhà thờ Đức Bà ~ 3km.
Gần trục giao thông lớn Xô Viết Nghệ Tĩnh kết nối thuận tiện các quận trung tâm.

Tiện ích & tiềm năng khai thác:
Nằm trong khu vực tập trung nhiều trường học lớn từ tiểu học đến đại học:
Trường Hồng Hà (kế bên).
Trần Đại Nghĩa.
Lê Văn Tám, Lê Quý Đôn.
ĐH KHXH&NV, ĐH Ngoại Thương.
Phù hợp:
Ở gia đình đông người.
Cho thuê phòng, thuê nguyên căn.
Khai thác lưu trú, văn phòng nhỏ, hoặc kết hợp ở kinh doanh dịch vụ.
Khu vực có nhu cầu thuê ổn định, giá trị bất động sản giữ tốt nhờ vị trí gần trung tâm.

Nhận định đầu tư:
Vị trí cận Quận 1, quỹ nhà ở trung tâm ngày càng khan hiếm.
Pháp lý sổ hồng chính chủ rõ ràng, công năng sẵn có, không tốn chi phí cải tạo lớn.
Phù hợp cho nhà đầu tư tìm tài sản dòng tiền ổn định hoặc giữ giá trị dài hạn.

LƯU Ý: NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG GIÁ BÁN. TRANH THỦ KHI CƠ HỘI CÒN. DỰ ÁN KÊNH VĂN THÁNH ĐANG KHỞI CÔNG HỨA HẸN ĐƯỜNG RỘNG THÔNG THƯƠNG VÀ CÓ KHÔNG GIAN TẢN BỘ THỂ DỤC. CƠ HỘI CHO AI MUỐN CÓ NHÀ TRUNG TÂM. BAO VAY NGÂN HÀNG.

Liên hệ: (Chị Thi Anh - Anh Hoàng).
Anh/Chị vui lòng nhắn trước để trao đổi thông tin chi tiết và hẹn xem nhà.
Giá phổ biến khu vực là 165T/1m, giá tốt của căn nhà chỉ khoảng 130T/1m.
Có thể liên hệ qua điện thoại, email - [email protected] hoặc nhắn tin trực tiếp.