Bán nhà Xô Viết Nghệ Tĩnh Bình Thạnh 72m2 4 tầng 8PN nở hậu

🏚 XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH P25 (P.THẠNH MỸ TÂY) BÌNH THẠNH – HẺM 3 GÁC, TƯƠNG LAI THÀNH MẶT TIỀN ĐƯỜNG – 72M² - NGANG 4m NỞ HẬU 8.4m – 4 TẦNG – 8PN – HĐ THUÊ 32 TRIỆU/THÁNG – 12.3 TỶ

💎 ĐIỂM NỔI BẬT
▪ Hẻm chỉ cách mặt tiền Xô Viết Nghệ Tĩnh khoảng 30m.
▪ Nhà 4 tầng với 8 phòng ngủ, đang có hợp đồng thuê 5 năm.
▪ Thu nhập cho thuê 32 triệu/tháng, tương đương 384 triệu/năm theo mức thuê hiện tại.
▪ Theo thông tin cung cấp, khu vực có định hướng đường 20m trong tương lai.

📍 VỊ TRÍ
▪ Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 25 (nay là P.Thạnh Mỹ Tây ) Bình Thạnh.
▪ Vị trí gần mặt tiền, hẻm thông ra đường D2 Nguyễn Gia Trí, thuận tiện kết nối các tuyến đường trong khu vực.
▪ Khu vực gần các trường đại học, hàng quán, dịch vụ và tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt, thuê ở.
▪ Có tiềm năng hưởng lợi nếu quy hoạch đường 20m được triển khai theo kế hoạch.

📐 THÔNG TIN
▪ Diện tích: 72m².
▪ Kích thước: ngang 4m, nở hậu 8,4m, dài 13,5m.
▪ Kết cấu: 4 tầng, gồm 8 phòng ngủ.
▪ Hẻm 3 gác (H3G).
▪ Hợp đồng thuê: 5 năm.
▪ Giá thuê: 32 triệu/tháng.

🔥 LỢI THẾ
▪ Có dòng tiền cho thuê sẵn, phù hợp nhà đầu tư ưu tiên khai thác lâu dài.
▪ Thiết kế nhiều phòng, đáp ứng nhu cầu cho thuê phòng hoặc lưu trú tùy mô hình khai thác.
▪ Vị trí gần mặt tiền Xô Viết Nghệ Tĩnh, hẻm thông D2 Nguyễn Gia Trí.
▪ Giá chào chỉ 12,3 tỷ, còn thương lượng.

📑 PHÁP LÝ
▪ Pháp lý rõ ràng, công chứng ngay.