Bán gấp nhà riêng 74 m2 giáp q1 chính chủ p. thạnh mỹ tây hcm (có thể trao đổi nhà 3.5 tỷ)

Bán nhà vị trí trung tâm, phù hợp ở & đầu tư khai thác.

Căn nhà tọa lạc tại 160/35 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Thạnh Mỹ Tây, TP. HCM.
(khu vực Quận Bình Thạnh cũ), vị trí cận trung tâm, kết nối nhanh Quận 1 và các quận trọng điểm.

Thông tin cơ bản:
Hẻm bê tông 4m thẳng tắp (Cụt - Rất an ninh và yên tĩnh dù ở ngay gần khu trung tâm Thành Phố. ). Dự án kênh Văn Thánh đang triển khai nay mai có đường thông thoáng và nơi tập thể thao sạch đẹp.
Diện tích: Ngang 3.5m, dài khoảng 21m.
Kết cấu: 1 tầng.
Công năng:
4 phòng ngủ.
4 nhà vệ sinh.
Khu dân cư yên tĩnh, an ninh.
Không ngập nước, kể cả trong các đợt mưa lớn nhiều năm qua.

Lợi thế vị trí:
Cách Quận 1 ~800m (đường thẳng).
Di chuyển đến trung tâm Quận 1 chỉ 10 phút.
Nhà thờ Đức Bà ~ 3km.
Gần trục giao thông lớn Xô Viết Nghệ Tĩnh kết nối thuận tiện các quận trung tâm.

Tiện ích & tiềm năng khai thác:
Nằm trong khu vực tập trung nhiều trường học lớn từ tiểu học đến đại học:
Trường Hồng Hà (kế bên).
Trần Đại Nghĩa.
Lê Văn Tám, Lê Quý Đôn.
ĐH KHXH&NV, ĐH Ngoại Thương.
Phù hợp:
Ở gia đình đông người.
Cho thuê phòng, thuê nguyên căn.
Khai thác lưu trú, văn phòng nhỏ, hoặc kết hợp ở kinh doanh dịch vụ.
Khu vực có nhu cầu thuê ổn định, giá trị bất động sản giữ tốt nhờ vị trí gần trung tâm.

Nhận định đầu tư:
Vị trí cận Quận 1, quỹ nhà ở trung tâm ngày càng khan hiếm.
Pháp lý sổ hồng chính chủ rõ ràng, công năng sẵn có, không tốn chi phí cải tạo lớn.
Phù hợp cho nhà đầu tư tìm tài sản dòng tiền ổn định hoặc giữ giá trị dài hạn.

LƯU Ý: NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG GIÁ BÁN, KHÔNG GIỐNG NHƯ MÔI GIỚI ĐĂNG NHÀ ĐẸP, GIÁ RẺ ĐỂ CÂU KHÁCH, SAU LIÊN HỆ THÌ BÁO ĐÃ BÁN RỒI VÀ GIỚI THIỆU CĂN KHÁC GIÁ CAO.

NẾU AI CÓ NHU CẦU ĐỔI NHÀ GIÁ DƯỚI 3.5 TỶ VẪN CÓ THỂ LIÊN HỆ GIAO DỊCH TRAO ĐỔI NHÀ.

Liên hệ: (Chị Thi Anh - Anh Hoàng).
Anh/Chị vui lòng nhắn trước để trao đổi thông tin chi tiết và hẹn xem nhà.
Mua trực tiếp và nhanh có thể thương lượng thêm, mua qua trung gian không thể thương lượng thêm giá vì phải chi phí hoa hồng qua trung gian (Giá phổ biến khu vực là 165T/1m, giá tốt của căn nhà chỉ khoảng 129T/1m).
Có thể liên hệ qua điện thoại, email - [email protected] hoặc nhắn tin trực tiếp.