Cách mặt tiền 30m, 102m2, Khu chuyên xây chdv dòng tiền cao

Ưu điểm bđs:
1. Sổ đẹp. Khu phân lô xưa. Đất sạch.
2. Tuyến Ung Văn Khiêm đang mở rộng lên 30m.
3. Thuận tiện di chuyển về Metro Tân Cảng, Quận 1.
4. Khu chuyên xây căn hộ dịch vụ. Dòng tiền cao 5tr - 8tr/phòng.
5. Cách mặt tiền D5 chỉ 30m. Tiềm năng tăng giá rất cao.

Thông số:
+ Giá: 14 tỷ 200 triệu.
+ Diện tích công nhận: 102.3m².
+ Ngang 4m, dài 25.4m, nở hậu 4.1m.
+ Đang làm nhà kho 2 tầng.
+ Hạ tầng đầy đủ. Điện nước có sẵn.
+ Quy mô xây dựng mới:
4 Tầng + lửng + sân thượng + mcct.
Thiết kế mỗi tầng từ 4 - 5 Phòng rộng.
Ban công trước. Giếng trời giữa. Lô gia sau.
Đối diện hàng xóm cũng đang xây CHDV.
(Em từng giao dịch căn 10tỷ 50.6m². Doanh thu 11 phòng 65tr/tháng.
Khu vực rất nhiều trường đại học và kinh doanh sầm uất ngày đêm. ).

Pháp lý:
+ Sổ hồng riêng chính chủ 1 đời. Công chứng ngay.
+ Có hỗ trợ khách mua qua ngân hàng.
+ Có sẵn gpxd, chứng chỉ quy hoạch 04/2026.
+ Văn bản định giá tài sản 01/2026.

Vị trí:
Phường 25, Bình Thạnh cũ.
Nay là Phường Thạnh Mỹ Tây, TP. Hồ Chí Minh.
Ung Văn Khiêm, Nguyễn Gia Trí (D2), D5, Võ Oanh (D3).
Cách đường dự phóng D5 tầm 30m.
Đường trước nhà gần 8m. Xe hơi đậu đỗ thoải mái.
Cách 100m:
Trường THPT Gia Định.
Học Viện Anh Quốc UK Academy.
Trường Đại học Giao Thông Vận Tải TPHCM.
Xung quanh rất nhiều công ty, cơ sở kinh doanh ngày đêm.
Trường Đại học Công Nghệ TPHCM (Hutech).
Trường Đại học Quốc tế Hồng Bàng.
Trường Đại học Ngoại Thương TPHCM.
Phố thời trang, ăn uống hoạt động 24/24. Siêu thị, Chợ....