Bán nhà hẻm kinh doanh 42/ ung văn khiêm, p. 25, bt 25,1m2, hẻm 8m xây cao tầng, giá 6,9 tỷ

Bán nhà hẻm kinh doanh 42/ Ung Văn Khiêm, P. 25, Bình Thạnh, 25,1m² ngang 3,56m 2 mặt tiền trước sau hẻm 8m xây cao tầng, giá 6,9 tỷ.
Vị trí đắc địa hẻm kinh doanh thông thoáng.

42/ Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh hẻm xe hơi 2 chiều, rộng 8m, cực kỳ thoáng.

Vị trí đẹp: Cách mặt tiền Ung Văn Khiêm và Đường D5 chỉ 150m kết nối siêu nhanh. Ngay sau lưng Đại học Ngoại thương nơi tập trung đông sinh viên, giảng viên, nhu cầu thuê trọ, văn phòng cao.

Kết nối giao thông & tiện ích.

150m ra Ung Văn Khiêm trục chính nối Điện Biên Phủ, Xô Viết Nghệ Tĩnh.

Gần Đại học Ngoại thương, Đại học Hutech, Đại học Giao Thông Vận Tải.

Thông số chi tiết tiềm năng xây dựng.

Diện tích đất: 25,1m² (ngang 3,56m dài ~7m).

Kết cấu hiện tại: 2 tầng sàn BTCT, gồm 1 phòng ngủ + 1 WC (có thể cải tạo thêm).

Điểm đặc biệt: Nhà có 2 mặt tiền trước và sau vô cùng thoáng, phù hợp kinh doanh buôn bán nhỏ, văn phòng, spa, tiệm tóc, hoặc cho thuê.

Được phép xây dựng lên cao tầng (tận dụng tối đa diện tích, xây CHDV mini hoặc cho thuê văn phòng).

Tiềm năng khai thác.

Vị trí hẻm 8m, xe hơi 2 chiều, vỉa hè rộng có thể kinh doanh đa ngành nghề.

Gần trường đại học rất phù hợp cho sinh viên thuê hoặc mở cửa hàng tiện lợi, café, trà sữa.

Nếu xây mới lên 4 - 5 tầng, có thể khai thác căn hộ dịch vụ cho thuê (dòng tiền dự kiến 20 - 30 triệu/tháng).

Pháp lý sổ sẵn sàn giao dịch.

Sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch.

Không dính quy hoạch, không lộ giới.

Sang tên nhanh chóng.

Giá bán cực tốt 6,9 tỷ (có thương lượng nhẹ cho khách thiện chí).

Vị trí 2 mặt tiền, xây cao được, giá mềm rất phù hợp đầu tư giữ tiền, xây CHDV hoặc mua cho thuê.

Liên hệ ngay: Tuấn Tú (làm việc chính chủ, miễn trung gian).