Bán nhà mt hẻm 8m nhánh nguyễn gia trí. ngang 10m, kc 5 tầng, hdt 60tr/tháng. 33 tỷ tl

Căn hiếm ngang lớn dòng tiền thật vị trí không thiếu khách thuê.

DT: 10x20m. CN 160m².
KC: Trệt + Lửng + 2 Lầu + ST.

Dòng tiền hiện hữu:
Đang thuê: 60tr/tháng.
Tối ưu khai thác: 80 - 100tr/tháng.
~11.2 tỷ/năm.
5 năm: 56 tỷ.

So với gửi ngân hàng 1 tháng (~34%/năm):
Tài sản này tạo dòng tiền gấp nhiều lần + còn tăng giá vốn.

Điểm mạnh:
Ngang 10m chuẩn làm CHDV/văn phòng.
Gần đại học nguồn khách thuê ổn định quanh năm.
Trục D5 Ung Văn Khiêm, Nguyễn Gia Trí: Lõi sinh viên + văn phòng.
Gần BX Miền Đông cũ tương lai Aeon Mall, Ung Văn Khiêm mở rộng thành đường 40m.
Hưởng lợi: Rạch Xuyên Tâm + Thanh Đa 400ha quy hoạch bán đảo 5 sao.

Giá trị lâu bền.
An cư: Khu dân trí, đường rộng, di chuyển thuận tiện.
Tiện ích: Sát ĐH, gần Landmark 81, trục văn phòng.
Tài sản: Vừa giữ tiền vừa tạo dòng tiền vừa tăng giá.

Phù hợp:
Nhà đầu tư CHDV, building mini.
Khách mua tích sản giữ 5 - 10 năm.
Khai thác cho thuê ngay không cần chờ.

33 tỷ TL.

Nhà Phố Kiến Hưng .