Bình thạnh mtđ 6m thông các đường lớn 5m, ngang sàn suôn 6tầng btct thang máy đã giảm 3,5t 210tr/m2

Bình Thạnh - mặt tiền đường 6m, thông xuyên các đường lớn như Lê Quang Định, Nơ Trang Long - diện tích cực hiếm 5 x 20 - sàn suôn dài kinh doanh chuẩn chỉ - 6 tầng BTCT - có thang máy phục vụ tận răng - giá giảm mạnh cực sâu (đã giảm xuống 2,5 t) để xuất ngoại. Giá chỉ khoảng 210tr/m² 250~280 khu vực xung quanh. LH Gấp Huân: .
Bạn muốn kinh doanh chúng tôi có mặt tiền đẹp như mơ!
Mặt tiền bình thạnh - ngang 5m cực hiếm.
6 tầng đúc BTCT có thang máy chỉ 2xtỷ!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà:
Vừa mặt tiền thông thoáng.
Vừa tiện kinh doanh mở văn phòng cho thuê.
Vừa có thể thiết kế không gian sống chất như nước cất?

Chạm ngay căn này, bảo đảm bạn không cần tìm đâu xa nữa!

Thông tin chi tiết:
Diện tích: 5x20m = 100m².
Kết cấu: Trệt lửng 3 lầu sân thượng có thang máy.
Tổng sàn sử dụng gần 400m² đúc thật không gian rộng rãi từng mét.
Giá chỉ: 2xtỷ giá chỉ ~210 triệu/m² đất, quá rẻ so với mặt bằng chung.

Căn này chỉ 210 triệu/m² giá thấp hơn thị trường 15 30%!

Vị trí đắc địa gần mọi tiện ích:
Gần Bệnh viện Ung Bướu, chợ Bà Chiểu.
Cách siêu thị, trường học, UBND vài phút đi bộ.
Khu vực dân cư trí thức, kinh doanh sầm uất ngày đêm.

Tầng thượng chốn thư giãn lý tưởng:
Nướng BBQ chill cùng bạn bè.
Phủ xanh ban công thỏa đam mê cây cối.
View thoáng ngắm thành phố về đêm cực đã.

Nhà xây BTCT cực kỳ kiên cố, pháp lý rõ ràng, sổ hoàn công đầy đủ.
Phù hợp làm:
Văn phòng công ty.
Kinh doanh spa, showroom.
Cho thuê từng tầng đều hiệu quả.

Gọi ngay giữ chỗ cơ hội không lặp lại! LH gấp Huân: .
Inbox liền tay 2Xtỷ cho một siêu phẩm mặt tiền Bình Thạnh không mua là tiếc!

- Phân tích đầu tư 10 năm.

Về dài hạn, Bình Thạnh (thuộc trung tâm TP. HCM) đang ghi nhận xu hướng giá BĐS tăng mạnh. Các chuyên gia dự báo giá nhà TP. HCM nói chung sẽ tăng khoảng 810% mỗi năm (CBRE, 2024).

Khai thác cho thuê: Tòa nhà 6 tầng (tổng sàn ~400m²) có thể cho thuê làm văn phòng, cửa hàng, dịch vụ Với mặt tiền rộng, các tầng có thể cho thuê khoảng 1015 triệu đồng/tháng mỗi tầng (tùy mục đích). Tổng thu nhập cho thuê ước tính khoảng 50 80 triệu/tháng cho cả tòa. Dòng tiền cho thuê này sẽ giúp thu hồi vốn và sinh lời ổn định. Lưu ý cần trang bị nội thất cơ bản, giữ hiện trạng tốt để giá cho thuê cao hơn.

Tiềm năng tăng giá 10 năm tới: Bình Thạnh đang được ưu tiên đầu tư hạ tầng (ví dụ, cầu Thủ Thiêm 2, mở rộng các trục đường nội thành). Kết hợp với diễn biến thị trường chung, giá bất động sản mặt tiền tại khu vực này được dự báo tăng mạnh. Theo phân tích, trong cùng khu thì nhà mặt tiền tăng giá nhanh hơn so với nhà trong hẻm. Do đó, nắm giữ căn nhà này trong 10 năm tới kỳ vọng sẽ đem lại lợi nhuận cao nhờ tăng giá bán.