🔥 CHÍNH CHỦ BÁN TÒA 11 CHDV KV HÀNG XANH|DÒNG TIỀN 492TR/NĂM | 13,5 TỶ

🔥 13,5 TỶ – TÒA 11 CHDV BẠCH ĐẰNG, HÀNG XANH – FULL PHÒNG– 41TR NET/THÁNG – SỔ RIÊNG

📍 Địa chỉ: 88/9 Bạch Đằng, P. Bình Thạnh, TP.HCM
(Khu P.24, Bình Thạnh cũ)

Tòa nhà 11 căn hộ dịch vụ đang khai thác FULL, hiện cho thuê khoán nguyên tòa 41 triệu NET/tháng, chủ nhà không phải trực tiếp vận hành.

💰 Dòng tiền: 492 triệu/năm
📄 Hợp đồng thuê còn khoảng 2 năm – người mua nhận nhà là có dòng tiền ngay.

Hẻm cụt yên tĩnh, xe 3 gác vào được, rất gần mặt tiền Bạch Đằng, đi bộ vài bước chân. Yên tĩnh, không có lượng xe chạy xuyên hẻm.
Kết nối nhanh Hàng Xanh – Điện Biên Phủ – Xô Viết Nghệ Tĩnh – Phan Đăng Lưu
Thuận tiện đi Quận 1, Landmark 81, Phú Nhuận, sân bay và TP. Thủ Đức.
Gần cụm trường đại học lớn: HUTECH, UEF, Hồng Bàng, ĐH Ngoại thương CSII, ĐH Giao thông Vận tải TP.HCM
Khu vực nhu cầu thuê CHDV cao – tòa hiện đang full là dòng tiền thực tế, không phải doanh thu dự kiến.

Thông tin BĐS:
* Sổ hồng riêng, sổ cấp năm 2021
* Diện tích sử dụng/thực tế khoảng 100m²
* Diện tích công nhận trên sổ: 79m² (Ngang cực hiếm 5m55, nở hậu 5m7)
* Dữ liệu tra cứu hiện trạng mới trên hệ thống quy hoạch TP.HCM hiển thị lô đất khoảng 98,70m²
* Theo lớp bản đồ quy hoạch hiện tại: khoảng 81,09m², chức năng Đất dân cư hiện hữu cải tạo

💰 GIÁ BÁN: 13,5 TỶ
👉 Thương lượng lấy lộc cho khách thiện chí, giao dịch nhanh.

Chính chủ bán. Xin miễn tiếp môi giới và dịch vụ quảng cáo.

📞 Liên hệ: *** Zalo