Bán nhà 82,8m2 ngang 5m giá 3,3 tỷ ôtô 100m ra ql1a lê khả phiêu gần cầu vượt nguyễn văn linh

Tân Quý Tây Bình Chánh, cách QL1A Lê Khả Phiêu 100m, chính chủ gửi bán nhà riêng diện tích 82,8m², ngang 5m rộng rãi, tương lai ra mặt tiền đường 10m, tiềm năng tăng giá.

* Giá bán: 3 tỷ 300 triệu.

* Thông số xác thực:

- Diện tích đất công nhận sổ: 82.8m² (Ngang 5m x dài 16,5m). Đất vuông vức.

- Loại đất: Đất ở tại nông thôn (ONT) - 100% thổ cư.

- Diện tích xây dựng và sàn: 75,1m².

- Hướng: Đông Nam (mát mẻ, vượng khí).

* Kết cấu và hiện trạng:

- Nhà 1 trệt 1 gác (tối ưu diện tích sử dụng).

- Bố trí: 03 phòng ngủ (2 phòng riêng, 1 phòng sinh hoạt chung), 02 WC, phòng khách, bếp và khu vực ăn.

- Tiện ích: Có sân trước rộng rãi để xe, ban công sau lấy gió tự nhiên.

* Vị trí và kết nối giao thông:

- Vị trí đắc địa: Cách mặt tiền đường lớn 20m, cách Quốc lộ 1A đúng 100m.

- Trục đường huyết mạch bao quanh: Lê Khả Phiêu, Nguyễn Văn Linh, Bờ Đất Mới (tên mới là đường An Phú Tây - Hưng long), Bùi Thanh Khiết, Nguyễn Hữu Trí, Quốc lộ 1A.

- Kết nối vùng: Chỉ 10 - 15 phút di chuyển đến Quận 7, Quận 8 qua Đại lộ Nguyễn Văn Linh hoặc về Miền Tây qua cao tốc Trung Lương.

* Tiện ích liền kề:

- Trong bán kính gần:

+ Chợ Đầu Mối Nông sản Bình Điền.

+ Tiếp cận ngay dự án WestGate An Gia, Bệnh viện Đa khoa Bình Chánh.

+ Cụm y tế kỹ thuật cao: Bệnh viện Nhi Đồng Thành Phố, cơ sở 2 Đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch.

* Điểm mạnh:

- Đường hiện hữu 3m, đã có quy hoạch lộ giới dự phóng mở rộng lên đến 10m.

- Sau khi mở đường, nhà từ hẻm trở thành mặt tiền đường lớn. Việc mở đường chỉ mất phần diện tích sân, không ảnh hưởng kết cấu nhà. Đây là cơ hội đầu tư sinh lời cấp số nhân.

* Pháp lý: Sổ hồng riêng, không tranh chấp, công chứng ngay trong ngày.

* Liên hệ: (Call/Zalo) để được tư vấn 24/7, biết thông tin chi tiết, xem nhà đất miễn phí, gặp chính chủ để thương lượng giá.

- Tìm nhà đất khác cùng loại, khu vực và phân khúc giá.

- Chủ nhà chỉ tiếp người trực tiếp quyết định mua, không tiếp người đi xem giúp, không tiếp Môi Giới.