Nhà 2 tầng 138,3m² — 2 MẶT TIỀN HẺM, MỚI SỬA TOÀN BỘ, 4 tỷ TL

Chính chủ bán nhà 2 tầng 138,3m² — 2 MẶT TIỀN HẺM trước và sau, MỚI SỬA TOÀN BỘ, xã Tân Nhựt, TP.HCM(Tân Kiên – Bình Chánh cũ) — 4 tỷ (còn thương lượng cho người liên hệ chốt sớm).

📍 Bờ Xe Lam, Tân Nhựt, TP.HCM (Tân Kiên, Bình Chánh cũ)

- Đất thổ cư, sổ hồng riêng chính chủ 138,3m²
- Nhà 2 tầng, đã hoàn công
- ĐẶC BIỆT: 2 MẶT TIỀN HẺM trước và sau — ra vào hai đường, rất tiện vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê, hoặc tách làm 2 lối riêng
- 2 hẻm trước 2 mặt tiền bê tông rộng rãi, thông thoáng, xe hơi vào tận cửa, khu dân cư yên tĩnh, nhiều cây xanh
- Tầng trệt: Phòng khách lớn + phòng vách kính ngăn sẵn (làm văn phòng, shop, phòng khám, kho hàng đều hợp), 2 WC, sân trước có mái che và 2 cây xoài lớn, sân sau lát đá riêng biệt
- Tầng 2: 1 phòng lớn, ban công thoáng mát + 1 phòng nhỏ (WC trong phòng) + 1 phòng nhỏ phí sau
- TOÀN BỘ NHÀ MỚI SƠN SỬA SẠCH SẼ, dọn vào ở được ngay

🏗 QUY HOẠCH: KHÔNG LO GIẢI TỎA GẤP
Sổ có ký hiệu lộ giới theo quy hoạch (mốc dự trữ đường tương lai, rất phổ biến ở vùng ven Bình Chánh) — không phải quyết định thu hồi với lô đất này sau quy hoạch khả năng cao sẽ có 1 mặt tiền đường lớn và 1 mặt tiền hẻm. Bằng chứng: nhà 2 tầng xây hết đất đã hoàn công đầy đủ, hợp lệ — nếu giải tỏa gần thì đã không được duyệt xây kiên cố vậy. Khả năng triển khai còn rất xa.

💰 Giá 4 tỷ — thương lượng cho khách thiện chí
✅ Sổ hồng riêng, không tranh chấp, không thế chấp, sang tên nhanh
📞 Chính chủ — xem nhà bất kỳ lúc nào [***]