Phát zồ lên được, căn vương thừa vũ 140mx8t, hơn 1000m sàn, nhỉnh 40 tỷ này đẹp quá, lại phải đăng

Bán Tòa 8 Tầng Thang Máy Phố Vương Thừa Vũ, Thanh Xuân, Dt 140m, Gần 1.000m Sàn, Ô Tô Tránh, Nhỉnh 40 Tỷ
Quanh Vương Thừa Vũ, nhà đang rao phần lớn chỉ 45 đến 90m², 4 đến 7 tầng, giá 20 đến 30 tỷ. Muốn lên tòa lớn hơn thì nhảy hẳn lên cả trăm tỷ. Căn này nằm đúng khoảng giữa: 140m² đất, 8 tầng thang máy, đường ô tô tránh, giá nhỉnh 40 tỷ.

THÔNG TIN CHÍNH
Vị trí: khu phân lô quân đội phố Vương Thừa Vũ, lõi Thanh Xuân
Diện tích đất 140m²
8 tầng, thang máy, gần 1.000m² sàn
Đường trước nhà 3 ô tô tránh, vỉa hè 2 bên, xe cấp cứu và xe tải nhỏ vào được
Sổ đỏ chính chủ, chủ bán để cơ cấu tài sản, thiện chí
Giá nhỉnh 40 tỷ, tính ra khoảng 286 triệu/m² đất, đã gồm tòa 8 tầng thang máy

VỊ TRÍ VÀ KẾT NỐI
Vài phút ra Lê Trọng Tấn, Hoàng Văn Thái, Trường Chinh
Gần 3 vành đai: Vành đai 2 trên cao dọc Trường Chinh, Vành đai 2,5 vừa thông xe kỹ thuật, Vành đai 3 cách vài km
Ngã Tư Sở, Đống Đa khoảng 5 đến 10 phút, Cầu Giấy 10 đến 15 phút, Hoàn Kiếm khoảng 15 phút
Bến xe Giáp Bát, Nước Ngầm khoảng 10 đến 15 phút
Đại học Y khoảng 3 phút, gần cụm Bạch Mai, Bưu Điện và khối Bách Khoa, Kinh tế Quốc dân, Xây dựng, Thủy Lợi. Nhu cầu thuê quanh khu ổn định quanh năm
Trường Khương Mai, Khương Đình, chợ Hoàng Văn Thái, hồ Phương Liệt gần nhà

TÒA NHÀ NÀY PHÙ HỢP VỚI AI?
Doanh nghiệp đang thuê nguyên tòa 120 đến 200 triệu/tháng, muốn chuyển sang sở hữu
Trụ sở chuỗi, văn phòng đại diện của doanh nghiệp ở tỉnh
Phòng khám, nha khoa, trung tâm đào tạo, ngoại ngữ, luyện thi
Kinh doanh online: kho, văn phòng, studio livestream trong một tòa
Gia đình nhiều thế hệ: ở các tầng trên, cho thuê các tầng dưới
Nhà đầu tư giữ tài sản lâu dài, hoặc nhóm 2, 3 người góp vốn

VÌ SAO ANH CHỊ NÊN ĐI XEM CĂN NÀY
Khu phân lô quân đội dân trí cao, an ninh tốt, ít người bán. Mảnh 140m² đã xây sẵn 8 tầng thang máy ở đây không dễ gặp.
Cho thuê nguyên tòa lợi suất khoảng 5 đến 7%/năm. Căn này hợp với người giữ tài sản lâu dài ở vị trí tốt, không phải người cần dòng tiền cao.
Tòa chưa có sẵn hồ sơ PCCC cho phòng khám, cơ sở giáo dục hay căn hộ dịch vụ, nhưng có nền để làm: đường to, đất rộng, có thang máy.
Sổ đỏ chính chủ, pháp lý sạch. Mua chung hay để lại cho con đều thuận.
Trước khi đặt cọc, mình cùng anh chị xin văn bản thông tin quy hoạch chính thức.
Mình có sẵn bản vẽ, kết cấu và bảng so sánh chi phí thuê và mua, gửi trước khi đi xem.

Liên hệ Quyên Thật Thà: . Tư vấn đúng thực tế, không vẽ vời. Dẫn đi xem lúc 8h sáng để thấy rõ giao thông thực tế.