Bán nhà đất vương thừa vũ, thanh xuân, 115,5m², mặt tiền 6m, đường 12m, gpxd 7 tầng + 1 hầm 28 tỷ

BÁN NHÀ ĐẤT VƯƠNG THỪA VŨ MẶT TIỀN 6M, ĐƯỜNG 12M GPXD 7 TẦNG + 1 HẦM GIÁ 28 TỶ
Bán nhà đất tại ngõ 164 phố Vương Thừa Vũ, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Bất động sản sở hữu diện tích 115,5m², mặt tiền rộng 6,04m, đường trước nhà rộng 12m, hiện đang khai thác cho thuê và đã có giấy phép xây dựng 7 tầng + 1 hầm. Phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm quỹ đất có khả năng khai thác kinh doanh và phát triển công trình trong khu vực Thanh Xuân.

1. THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN

Vị trí: Ngõ 164 phố Vương Thừa Vũ, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội.
Diện tích đất: 115,5m².
Mặt tiền: 6,04m, có tiềm năng nghiên cứu phương án chia thành 2 căn, tùy điều kiện pháp lý và quy hoạch.
Đường trước nhà: Rộng 12m, thông thoáng, thuận tiện di chuyển và khai thác kinh doanh.
Hiện trạng: Nhà 3 tầng, đang cho trung tâm ngoại ngữ thuê, có nguồn thu từ hoạt động cho thuê thực tế.
Giấy phép xây dựng: Đã có GPXD 7 tầng + 1 hầm.
Pháp lý: Đất ở tại đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài.
Giá bán: 28 tỷ đồng.
2. NHỮNG LỢI THẾ NỔI BẬT

Vị trí Vương Thừa Vũ, Thanh Xuân đường rộng, mặt tiền đẹp

Bất động sản nằm tại ngõ 164 phố Vương Thừa Vũ, khu vực có kết nối giao thông thuận tiện. Đường trước nhà rộng 12m, mặt tiền hơn 6m, tạo lợi thế cho việc bố trí công năng, nhận diện mặt bằng và khai thác kinh doanh theo nhu cầu thực tế.

Có dòng tiền cho thuê sẵn

Nhà 3 tầng hiện đang được trung tâm ngoại ngữ thuê. Nhà đầu tư có thể xem xét tiếp tục khai thác cho thuê trong thời gian chuẩn bị phương án xây dựng mới, tùy theo các điều khoản hợp đồng thuê hiện hữu.

Đã có giấy phép xây dựng 7 tầng + 1 hầm

Đây là lợi thế đáng chú ý đối với khách hàng có định hướng phát triển công trình nhiều tầng. Có thể nghiên cứu các mô hình như văn phòng cho thuê, căn hộ cho thuê hoặc công trình kết hợp kinh doanh, trong phạm vi công năng và các điều kiện được cấp phép.

Lợi thế quy hoạch khu vực

Theo bản vẽ quy hoạch được cung cấp và thông tin từ chủ nhà, vị trí bất động sản có lợi thế về quy hoạch khu vực; chủ nhà cho biết quy hoạch không ảnh hưởng đến tuyến đường rộng 12m trước nhà. Khách hàng có thể kiểm tra hồ sơ quy hoạch và thông tin pháp lý liên quan khi làm việc trực tiếp.
Bất động sản nằm gần sông Tô Lịch, khu vực có dự án cải tạo được giới thiệu là do Sun Group thực hiện, đồng thời có kết nối tới tuyến Vành đai 2,5. Đây là những yếu tố đáng cân nhắc khi đánh giá khả năng kết nối và tiềm năng phát triển khu vực trong dài hạn.

3. PHÙ HỢP VỚI NHÀ ĐẦU TƯ NÀO?

Nhà đầu tư tìm mua nhà đất tại Vương Thừa Vũ, Thanh Xuân để phát triển tài sản dài hạn.
Khách hàng tìm quỹ đất mặt tiền rộng, đường trước nhà 12m.
Nhà đầu tư quan tâm bất động sản có hiện trạng cho thuê và nguồn thu khai thác.
Khách hàng có nhu cầu nghiên cứu xây dựng văn phòng, căn hộ cho thuê hoặc mô hình kinh doanh phù hợp với giấy phép và quy định hiện hành.
4. GIÁ BÁN VÀ LIÊN HỆ

Giá bán: 28 tỷ đồng.
Liên hệ ngay chính chủ, ưu tiên khách hàng thiện chí, có nhu cầu thực và tài chính phù hợp.