Bán tòa nhà căn hộ dịch vụ cao cấp phố nguyễn thị định, 131m2x7t, lô góc mt 14m, thuê đạt 170tr/th

Bán tòa nhà căn hộ dịch vụ phố Nguyễn Thị Định - ô tô tránh - dòng tiền 178tr/th - vị trí trung tâm khai thác full công suất.

Siêu phẩm dòng tiền ngay trung tâm Trung Hoà Cầu Giấy, khu vực đông dân cư nhu cầu thuê cực lớn.
Ngõ ô tô tránh, cách 50m ra hồ Trung Hoà, gần phố Nguyễn Thị Định, kết nối với câc tuyến phốn Hoàng Ngân, Trần Duy Hưng, Lê Văn lương, không gian sống thoáng mát giá trị khai thác vượt trội.

Thông số chuẩn đầu tư:
Diện tích sổ đỏ: 131m².
Mặt tiền 14.3m, xây 6.5 tầng.
Giá rao chỉ 58 tỷ suất đầu tư hiếm tại khu trung tâm.

Thiết kế khai thác tối ưu dòng tiền:
Tầng 1: Để xe + 20m² mặt bằng kinh doanh.
Tầng 25: Mỗi tầng 5 phòng studio.
Tầng 6: 2 studio + 1 căn 2N1K + 1 duplex 2 ngủ.
Tầng 7: Khu sân chơi tiểu cảnh view hồ, trang bị năng lượng mặt trời.
Tổng 25 phòng, công suất thuê luôn cao tại khu Trung Hoà.

Dòng tiền:
178 triệu/tháng chưa tính dịch vụ, điện nước biên lợi nhuận còn tăng mạnh khi tối ưu vận hành.

Pháp lý:
2 sổ đỏ 1 chủ pháp lý sạch giao dịch nhanh.

Liên hệ để gia dịch trực tiếp.
Mr Phú: .