5 năm chuyển công ty 3 lần! mua ngay tòa 8 tầng lê trọng tấn 1000m sàn, 3 ô tô tránh nhỉnh 40 tỷ

HIẾM CÓ LÕI THANH XUÂN PHỐ LÊ TRỌNG TẤN: TÒA VĂN PHÒNG 8 TẦNG THANG MÁY, GẦN 1.000M, CHỈ NHỈNH 40 TỶ!

- Mình bán nhà khu Thanh Xuân, mấy năm nay nói chuyện với khá nhiều anh chị chủ công ty 30 đến 100 người. Nghe nhiều mới thấy câu chuyện của mọi người giống nhau đến lạ.

- Thuê sàn trong tòa văn phòng thì đắt, mà đắt chưa phải cái khổ nhất. Hơn 6 giờ tối muốn làm thêm thì tòa nhà tắt điều hòa, bật lại tính phí ngoài giờ. Giờ cao điểm cả chục người đứng chờ thang máy. Nhân viên gửi xe mỗi tháng lại tốn thêm một khoản.

- Chuyển về nhà dân cho rẻ thì sang chuyện khác. Khách đến gọi điện hỏi chỗ đỗ xe, đối tác lớn nhìn vào thấy không chuyên nghiệp. Có công ty làm văn phòng trong căn hộ chung cư, cứ nơm nớp lo bị kiểm tra.

- Mệt nhất là mỗi lần chuyển văn phòng. Nội thất đặt riêng cho chỗ cũ, sang chỗ mới không vừa lại bỏ. Đổi địa chỉ đăng ký kinh doanh, hóa đơn, hợp đồng với đối tác. Có anh nói với mình: 5 năm anh chuyển 3 lần, lần nào cũng mất một quý mới ổn lại.

Nhiều anh chị đã nghĩ tới mua đất tự xây trụ sở. Mình nói thật là giờ khó hơn trước:

[*] Quy chế kiến trúc Hà Nội đã siết chiều cao nhà riêng lẻ trong khu dân cư hiện hữu. Mua đất về chưa chắc được xây cao như mong muốn.
- Kể cả được phép, xin phép và xây xong cũng mất 1 ĐẾN 2 năm. Cả thời gian đó công ty vẫn đi thuê. Căn mình đang có, dọn vào làm việc được ngay.

THÔNG SỐ VÀNG & TỔNG QUAN:
- Khu phân lô cán bộ Khương Mai, lõi Thanh Xuân
- Tòa 8 tầng thang máy, gần 1.000m² sàn, đủ cho 60 ĐÊN 150 nhân sự
- Đường trước nhà 3 ô tô tránh, vỉa hè 2 bên, khách đến có chỗ đỗ xe
- Đất 150m² theo sổ, thực tế sử dụng rộng hơn
- Sổ đỏ chính chủ. Chủ nhà bán để cơ cấu lại tài sản, không bán gấp, làm việc thoải mái.
- Giá: nhỉnh 40 tỷ

VỊ TRÍ & TIỆN TÍCH XUNG QUANH
- Vị trí: giao điểm 3 vành đai, giữa 4 quận lõi.
- Vành đai 2 trên cao dọc Trường Chinh: sang Đống Đa (Kim Liên, Tôn Thất Tùng, Chùa Bộc) khoảng 510 phút, Ngã Tư Sở, đường Láng khoảng 7 ĐÊN 10 phút.
- Cầu Giấy, khu văn phòng Duy Tân, Trần Duy Hưng khoảng 15 ĐẾN 20 phút.
- Vành đai 2,5 vừa thông xe kỹ thuật đoạn Nguyễn Trãi Đầm Hồng dịp 10/10. Hướng Nam có hầm Kim Đồng Giải Phóng, nhân viên ở Hoàng Mai, Hai Bà Trưng đi làm thuận.
- Quanh khu có ngân hàng, quán ăn trưa, cà phê tiếp khách. Artemis Trường Chinh, Royal City gần, có chỗ tiếp đối tác khi cần.
---
- Điểm trừ mình nói luôn: nhà trong ngõ lớn, không phải mặt phố, biển hiệu không nổi bằng mặt đường. Bù lại có chỗ đỗ xe, yên tĩnh làm việc, và một địa chỉ không ai lấy lại được.

- Anh chị nhắn mình tiền thuê và số nhân sự hiện tại, mình làm bảng so sánh 10 năm đi thuê và mua để anh chị tự xem. Muốn đi xem thì nên đến khoảng 8 giờ sáng, để thấy đường lúc đông nhất.

CĂN ĐẸP, GIÁ NHỈNH 40 TỶ CHUẨN PHÁP LÝ Ở KHƯƠNG MAI KHÔNG CÓ NHIỀU. NHẤC MÁY GỌI EM QUYÊN NGAY HÔM NAY, EM DẪN ĐI XEM LÚC 8H SÁNG ĐỂ THẤY RÕ NHẤT CẢNH GIAO THÔNG THỰC TẾ!

QUYÊN THẬT THÀ: (TƯ VẤN ĐÚNG THỰC TẾ, KHÔNG VẼ VỜI)