Bán tòa căn hộ dịch vụ võ chí công, 120m2, 8 tầng + tum, 28 phòng, dòng tiền 150tr/tháng. giá 27 tỷ

**BÁN TÒA CĂN HỘ DỊCH VỤ VÕ CHÍ CÔNG 120M 8 TẦNG + TUM 28 PHÒNG DÒNG TIỀN 150 TRIỆU/THÁNG 27 TỶ**

**VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA NÚT GIAO VÕ CHÍ CÔNG LẠC LONG QUÂN ĐƯỜNG BƯỞI HOÀNG QUỐC VIỆT HOÀNG HOA THÁM**

**Giá bán: 27 tỷ**
**Dòng tiền hiện tại: khoảng 150 triệu/tháng**
**Diện tích: 120m²**
**Mặt tiền: 7m**
**Quy mô: 8 tầng + 1 tum**
**Tổng cộng: 28 phòng khép kín**

THIẾT KẾ TỐI ƯU KHAI THÁC DÒNG TIỀN

Tầng 1:** 1 phòng khép kín + khu vực để xe.
Tầng 2:** 4 phòng khép kín.
Tầng 3:** 4 phòng khép kín.
Tầng 4:** 4 phòng khép kín.
Tầng 5:** 4 phòng khép kín.
Tầng 6:** 4 phòng khép kín.
Tầng 7:** 4 phòng khép kín.
Tầng 8:** 3 phòng khép kín.
Tầng 9:** Tum.

Tổng **28 phòng**, thiết kế chuyên biệt cho mô hình căn hộ dịch vụ/cho thuê, tối ưu công năng và khả năng khai thác.

VỊ TRÍ YẾU TỐ TẠO NÊN GIÁ TRỊ

Tòa nhà nằm tại khu vực giao điểm của nhiều tuyến đường lớn: **Võ Chí Công Lạc Long Quân đường Bưởi Hoàng Quốc Việt Hoàng Hoa Thám**, kết nối nhanh tới Tây Hồ, Cầu Giấy, Ba Đình và các khu vực trung tâm Hà Nội.

Khu vực tập trung đông dân cư, chuyên gia, người đi làm và nhu cầu thuê căn hộ dài hạn, thuận lợi duy trì công suất khai thác.

Di chuyển thuận tiện ra Võ Chí Công, đường Bưởi và các trục đường lớn.
Gần Hồ Tây, khu vực Tây Hồ và các tiện ích dân sinh, thương mại, dịch vụ.
Phù hợp nhà đầu tư ưu tiên **tài sản tạo dòng tiền đều** kết hợp khả năng giữ giá bất động sản.

BÀI TOÁN ĐẦU TƯ ĐÁNG CHÚ Ý

**Giá bán: 27 tỷ**
**Dòng tiền: khoảng 150 triệu/tháng**
**Doanh thu khai thác khoảng 1,8 tỷ/năm** trước khi tính các chi phí vận hành, bảo trì, thuế và thời gian trống phòng.

Đây là mô hình phù hợp với nhà đầu tư muốn sở hữu **tài sản lớn tại khu vực Tây Hồ Bắc Từ Liêm/Cầu Giấy**, vừa có giá trị bất động sản, vừa có khả năng khai thác cho thuê.

**TÒA NHÀ QUY MÔ LỚN 28 PHÒNG MẶT TIỀN 7M DÒNG TIỀN 150 TRIỆU/THÁNG GIÁ 27 TỶ.**

**Liên hệ: Thanh Bình** để xem thực tế tòa nhà và trao đổi chi tiết về dòng tiền, vận hành và pháp lý.