Bán tòa ccmn mễ trì, nam từ liêm 92m, 8 tầng, 34 phòng, dòng tiền 1,44 tỷ/năm, chủ thiện chí.

Bán tòa CCMN Mễ Trì, Nam Từ Liêm 92m, 8 tầng, 34 phòng, dòng tiền 1,44 tỷ/năm

Chính chủ gửi bán tòa căn hộ dịch vụ tại Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội. Diện tích 92m, xây dựng 8 tầng, có thang máy, tổng 34 phòng full nội thất, ô tô lùi cửa. Tòa nhà đang cho bên thứ ba thuê với doanh thu 1,44 tỷ đồng/năm. Giá chào mới 27 tỷ đồng, chủ đã giảm 500 triệu, thiện chí giao dịch.

Thông tin chi tiết tòa nhà

- Vị trí: Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
- Diện tích đất: 92m.
- Quy mô: 8 tầng, có thang máy.
- Tổng số phòng: 34 phòng, full nội thất.
- Thiết kế: Tầng 1 để xe; tầng 27 bố trí 5 phòng/tầng; tầng 8 có 4 phòng.
- Giao thông: Ô tô lùi cửa.
- PCCC: Theo thông tin người bán, hệ thống phòng cháy chữa cháy đầy đủ.
- Khai thác: Đang cho bên thứ ba thuê.
- Doanh thu thuê: 1,44 tỷ đồng/năm.
- Pháp lý: Sổ đỏ, sẵn sàng giao dịch theo thông tin người bán.
- Giá chào mới: 26.8 tỷ đồng.

Tòa CCMN Mễ Trì Tài sản đầu tư khai thác dòng tiền

1. Quy mô 8 tầng, 34 phòng full nội thất

Tòa nhà được thiết kế theo mô hình căn hộ dịch vụ, có thang máy và khu vực để xe tại tầng 1. Quy mô 34 phòng giúp nhà đầu tư thuận tiện tiếp tục khai thác cho thuê theo phương án vận hành phù hợp.

2. Doanh thu cho thuê 1,44 tỷ đồng/năm

Theo thông tin người bán cung cấp, tòa nhà đang được bên thứ ba thuê với giá 1,44 tỷ đồng/năm, tương đương khoảng 120 triệu đồng/tháng.

Với giá chào 26.8 tỷ đồng, tỷ lệ doanh thu cho thuê trên giá chào tương đương khoảng 5,33%/năm, trước chi phí vận hành, thuế và các khoản phát sinh. Người mua nên kiểm tra hợp đồng thuê, dòng tiền thực nhận và các điều kiện bàn giao trước khi quyết định.

3. Vị trí Mễ Trì, Nam Từ Liêm

Mễ Trì là khu vực thuộc phía Tây Hà Nội, phù hợp để tìm kiếm tài sản khai thác cho thuê. Tòa nhà có thể là lựa chọn đáng cân nhắc với nhà đầu tư ưu tiên bất động sản tạo doanh thu định kỳ thay vì chỉ chờ tăng giá.

4. Chủ thiện chí, giảm giá 500 triệu đồng

Giá chào đã điều chỉnh giảm 500 triệu đồng, còn 26.8tỷ đồng. Chủ nhà được giới thiệu là thiện chí, tôn trọng môi giới và sẵn sàng trao đổi với khách hàng có nhu cầu thực.

Giá bán và liên hệ

Giá chào mới: 26.8 tỷ đồng.

Tòa CCMN Mễ Trì phù hợp với khách hàng đang tìm mua tòa nhà cho thuê tại Nam Từ Liêm, ưu tiên quy mô nhiều phòng, có thang máy và dòng tiền khai thác hiện hữu.

Liên hệ Nguyễn Đăng Độ để nhận thông tin chi tiết, trao đổi điều kiện giao dịch và hẹn lịch xem tòa nhà thực tế.

Thông tin diện tích, doanh thu, pháp lý và PCCC cần được kiểm tra, đối chiếu với hồ sơ thực tế trước khi giao dịch.