Bán tòa ccmn mễ trì 80m2 x 7 tầng thang máy, 22 phòng khép kín, dòng tiền 110tr/th 21.x tỷ

Siêu phẩm căn hộ dịch vụ (CCMN/CHDV) nằm tại khu vực Mễ Trì Thượng lõi Mỹ Đình, Nam Từ Liêm. Khu vực nhu cầu thuê cực cao quanh năm, tập trung văn phòng, chuyên gia, sinh viên, lao động chất lượng cao, vận hành ổn định, tỷ lệ kín phòng tốt.

Thông tin chi tiết:

* Diện tích sổ: 77.5m2
* Diện tích thực tế: ~80.5m2
* Mặt tiền: 6m cực rộng lợi thế lớn khai thác cho thuê
* Xây dựng: 7 tầng thang máy
* Thiết kế: 22 phòng khép kín full nội thất
* Giá bán: 21.99 tỷ (có thương lượng)

Vị trí đẹp thanh khoản cao:

* Trung tâm Mễ Trì Thượng, lõi Mỹ Đình Nam Từ Liêm
* Gần bến xe Mỹ Đình, khu văn phòng, trung tâm hội nghị
* Ngõ nông, sạch đẹp, dễ tìm
* Cách ô tô khoảng 15m
* Giao thông thuận tiện kết nối Mễ Trì, Phạm Hùng, Hồ Tùng Mậu, Keangnam, Mỹ Đình

Hiệu quả khai thác cực tốt:

* Doanh thu vận hành khoảng 110 triệu/tháng
* Dòng tiền hơn 1 tỷ/năm
* Tỷ lệ lấp đầy cao, khách thuê ổn định
* Mua gần như có dòng tiền ngay, không cần sửa chữa thêm

PCCC đầy đủ điểm cộng lớn khi đầu tư:

* Hệ thống phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn
* Có lối thoát hiểm riêng
* Đáp ứng nhu cầu vận hành lâu dài, yên tâm khai thác

Điểm hiếm của tài sản:

* Diện tích gần 80m² cực hiếm tại Mễ Trì
* Mặt tiền rộng 6m tăng giá trị khai thác
* Có thang máy, full nội thất, vận hành ổn định
* Dòng tiền thực tế cao, phù hợp nhà đầu tư giữ tiền tạo cashflow

Pháp lý:

* Sổ đỏ chính chủ
* Sẵn sàng giao dịch ngay

Liên hệ xem nhà: