Để giá bằng giá xây thô năm ngoái, 8 tầng 27 phòng cạnh trường cao đẳng fpt

Cần bán Tòa CHDV Hòe Thị sát cạnh trường FPT
Diện tích: 97m², mặt tiền khủng 6,3m
Sổ đỏ: Pháp lý rõ ràng, không tranh chấp.
Quy mô: 8 tầng, 27 phòng khép kín.
Vị trí: Hàng xóm là trường cao đẳng FPT, đại học ĐÔNG Á. Kết nối Trịnh Văn Bô và Văn Tiến Dũng cầu Diễn. Ngay sát khu tái định cư, cực gần công viên.
Dòng tiền: Ước tính max 120tr/tháng (1.2 tỷ/năm, giá thuê 4tr5/phòng). Rõ ràng THUÊ TỔNG 90tr/ tháng
Thời điểm thấp điểm sinh viên về quê vẫn full phòng dòng tiền đạt 110 triệu
Tiện ích: Nhà mới, nội thất cao cấp, vị trí tăng tiềm năng kinh doanh, PCCC đạt chuẩn.
Anh chị mua sẽ có 3 hình thức:
1. Bàn giao lại quy trình vận hành thuê và quản lý.
2. Thầu lại cả tòa hợp đồng tối thiểu 5 năm
Với giá hợp lý bên em đề xuất với giá 90 triệu thầu lại cả tòa để 2 bên thấy thoải mái.
3. Nhận vận hành cho chủ nhà, trích lợi nhuận cho thuê ròng, đồng hành cùng chủ nhà để làm sao có dòng tiền tối ưu nhất.
Đạt sẽ ưu tiên tư vấn anh chị ưu tiên phương án thầu lại là an toàn và ổn định nhất.
Ưu điểm về vị trí gần 2 trường học lớn, cao đẳng FPT và Đại học đông á, cách 200m là tới trường,
Diện tích 97m² xây dựng tối ưu dòng tiền lên tới 27 phòng, với mức giá thuê này cho sinh viên là cực kỳ ổn định, phòng thoáng vì có 2 mặt thoáng trước sau.
Giá cả anh chị ưng nhà Đạt sẽ kết nối thương lượng với chủ đầu tư để đàm phán giá với mức giá tốt.
Phòng cháy kiểm định đạt chuẩn, giấy phép xây dựng đầy đủ.