CÓ 20 TỶ NÊN MUA TÒA CCMN TÂN MAI NÀY 111M² x 7 TẦNG – 22 PHÒNG – TS 8.4%

CÓ 20 TỶ NÊN MUA TÒA CCMN TÂN MAI NÀY 111M² x 7 TẦNG – 22 PHÒNG – TS 8.4%
💎 Nợ Bank Bán Gấp – Dòng Tiền 140tr/Tháng – 2 Mặt Thoáng – PCCC Đủ
1️⃣ VỊ TRÍ & PHÁP LÝ
(+) Vị trí Tân Mai, ngõ thông thoáng, cách ô tô khoảng 30m
(+) Tòa nhà thoáng trước, thoáng sau, các phòng đều có ban công
(+) Sổ đỏ riêng, vuông đẹp, không vướng quy hoạch
(+) Sổ hiện đang thế chấp ngân hàng, cần BÁN GẤP

2️⃣ DÒNG TIỀN & GIÁ VỐN
(+) Giá: 20 tỷ
(+) Cho bên thứ 3 thuê vận hành: 100 triệu/tháng – 1,2 tỷ/năm
(+) Tự khai thác: doanh thu 140 triệu/tháng – 1,68 tỷ/năm
(+) Tỷ suất doanh thu tự khai thác: 8,4%/năm trên giá chào
(+) Tỷ suất doanh thu cho thuê bên thứ 3: 6%/năm

3️⃣ THIẾT KẾ – HIỆN TRẠNG – CHẤT LƯỢNG TÀI SẢN
(+) Diện tích 111m², xây 7 tầng. Tổng 22 phòng khép kín, full nội thất
(+) Các phòng khoảng 25m², có ban công thoáng sáng.Máy giặt riêng từng phòng
(+) Tầng 1: 1 phòng + khu để xe
(+) Tầng 2: 3 phòng
(+) Tầng 3–6: Mỗi tầng 4 phòng
(+) Tầng 7: 2 phòng + sân phơi rộng


4️⃣ TIỆN ÍCH & TỆP KHÁCH THUÊ
(+) Khu dân cư đông đúc, thuận tiện sinh hoạt và di chuyển
(+) Phù hợp tệp khách thuê là người đi làm, hộ gia đình trẻ và khách thuê dài hạn
(+) Thiết kế phòng rộng, ban công và máy giặt riêng tạo lợi thế khai thác

5️⃣ ĐÁNH GIÁ ĐẦU TƯ
(+) 111M² + 7 TẦNG + 22 PHÒNG + 140TR/THÁNG
(+) Tỷ suất 8.4% > bank , lãi vốn tăng theo lạm phát
(+) Vị trí gần ôtô, sổ đẹp, dòng tiền cao, tiềm năng tăng giá do mở đường
(+) Phù hợp nhà đầu tư tìm tài sản dòng tiền quy mô lớn tại Tân Mai


📞 LH 24/7: 0963.35xxx click để xem
Chuyên nguồn CCMN – CHDV – Building dòng tiền trung tâm Hà Nội đã chọn lọc.