Bán tòa nhà dòng tiền phố kim đồng hoàng mai 110m2, 20 tỷ 22 phòng kkdòng tiền 140 triệu/tháng

Bán tòa nhà dòng tiền phố Kim Đồng Hoàng Mai 110m² 22 phòng khép kín dòng tiền 140 triệu/tháng PCCC đầy đủ giá 20 tỷ.
1. Vị trí vàng khai thác dòng tiền & nhu cầu thuê cực lớn.
Tọa độ đắc địa: Nằm tại phố Kim Đồng, Phường Tương Mai, Quận Hoàng Mai khu vực quy hoạch hạ tầng đồng bộ, kết nối thẳng ra Giải Phóng, Trương Định, Tân Mai, Bến xe Giáp Bát.

Thủ phủ sinh viên & người đi làm:

Cách cụm trường Đại học danh tiếng Bách Khoa Kinh Tế Quốc Dân Xây Dựng chỉ 2km, vô cùng thuận tiện cho sinh viên di chuyển.

Nhu cầu thuê phòng khu vực Kim Đồng Giải Phóng luôn trong tình trạng "cháy phòng", đảm bảo tỷ lệ lấp đầy 100% quanh năm.

Lợi thế ngõ: Ngõ thông thoáng, giao thông đi lại thuận tiện, xe máy tránh nhau thoải mái.

2. Thiết kế công năng 7 tầng 22 phòng khép kín full đồ & an toàn PCCC.
Thông số & đẳng cấp xây dựng: Diện tích 110m² x 7 Tầng chắc chắn. Căn nhà sở hữu 2 mặt thoáng trước thoáng sau, toàn bộ các phòng đều có ban công riêng biệt đón ánh sáng và không khí tự nhiên.

Đạt tiêu chuẩn an toàn PCCC: Tòa nhà đã trang bị đầy đủ hệ thống phòng cháy chữa cháy (pccc) đạt chuẩn, lối thoát hiểm an toàn, giúp nhà đầu tư vận hành an tâm tuyệt đối.

Bố trí mặt bằng công năng tối ưu 22 phòng:

Tầng 1: 01 Phòng ở/quản lý + Khu vực để xe máy rộng rãi cho toàn bộ tòa nhà.

Tầng 2: 01 Phòng ngủ to rộng + 02 Phòng ngủ khép kín.

Tầng 3, 4, 5, 6: Mỗi tầng bố trí 04 Phòng ngủ khép kín rộng rãi, vuông vắn.

Tầng 7: 02 Phòng ngủ khép kín + Sân phơi đồ rộng mênh mông.

Trang bị nội thất cao cấp: Tất cả 22 phòng đều được trang bị full đồ nội thất (Giường, tủ, điều hòa, nóng lạnh... ) đặc biệt mỗi phòng đều trang bị máy giặt riêng, tạo lợi thế cạnh tranh vượt trội và giữ giá thuê cao.

3. Tài chính dòng tiền & pháp lý.
Dòng tiền khai thác: Doanh thu đạt 140 Triệu/tháng (Tương đương ~1.68 Tỷ/năm - Hiệu suất dòng tiền siêu ấn tượng tại quận nội thành Hà Nội).

Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, đất ở lâu dài (Sổ đang gửi Ngân hàng tạm thời, chủ cần khách thiện chí hỗ trợ rút sổ để sang tên ngay).

Giá chào bán: 20 Tỷ (Có thương lượng trực tiếp chính chủ).

Liên hệ xem nhà thực tế & nhận bài toán dòng tiền chi tiết (24/7):

Em Trường Real Estate Chuyên Cố Vấn BĐS Phố Lõi & Dòng Tiền Hà Nội.