Nhà lô góc 2 mặt ngõ 17 mạc thị bưởi, hà nội 4 tầng, đối diện times city

Chính chủ cần bán căn nhà số 88 ngõ 17 Mạc Thị Bưởi, phường Vĩnh Tuy, Hà Nội.
* Diện tích sổ đỏ: 31,4 m² đất ở đô thị, sử dụng lâu dài.
- Nhà xây 4 tầng, khung cột bê tông chắc chắn, nền đất cao nhất khu vực.
- Lô góc 2 mặt ngõ: một mặt khoảng 3,77 m, cạnh giáp ngõ dài khoảng 9,22 m theo sơ đồ thửa đất, trổ cửa mặt nào cũng được.
- Hai mặt thoáng, nhiều cửa mở, lợi thế hơn hẳn những căn nhà ống một mặt ngõ cùng diện tích.
- Giáp ngõ nhà văn hóa của tổ dân phố, nên cực kì an ninh, đèn đóm sáng trưng.

* Công năng hiện tại
- Tầng 1: Phòng khách + bếp + WC + chỗ để khoảng 3 xe máy.
- Tầng 2: Phòng ngủ + WC + ban công.
- Tầng 3: Phòng ngủ + WC + ban công.
- Tầng 4: Phòng thờ (có thể chuyển thành phòng ngủ, phòng làm việc hoặc phòng sinh hoạt riêng.) + ban công.

* Tiềm năng khai thác: Lô góc hai mặt thoáng, nhà đã có 4 tầng nên phù hợp với người mua muốn vừa ở vừa cho thuê, hoặc cải tạo thành các phòng/căn hộ khép kín để khai thác dòng tiền theo quy định về xây dựng và PCCC.

* Vị trí thuận tiện:
- Vị trí Map đây ạ: https://maps.app.goo.gl/ZpVKGgu9vtvdAXKF8
- Đối diện Hòa Bình Green City. Ngay khu vực Times City. Gần chân cầu Vĩnh Tuy.
- Đại học Mở ở số 35, ngõ 61 phố Lạc Trung.
- Đầy đủ tiện ích thương mại, y tế, giáo dục, ăn uống và vui chơi.

Hạ tầng tương lai rất đáng chú ý:
- Metro số 10 Đông Anh Võ Chí Công Vành đai 3 Vành đai 2,5 Times City Đông Anh đã khởi công tháng 6/2026.
- Đang có dự án xây dựng tuyến đường nối ngõ 61 Lạc Trung - Mạc Thị Bưởi - Minh Khai sẽ khởi công vào cuối năm 2026.
- Hà Nội cũng đang đầu tư Trường THPT tại khu đất số 14 Mạc Thị Bưởi, sẽ khởi công vào đầu năm 2027.

=== Check quy hoạch thoải mái.
=== Sổ đỏ riêng chính chủ.
=== Giá 8,x tỷ có thương lượng với khách thiện chí.
=== Liên hệ/Zalo chính chủ: .