Bán nhà ngõ 33 lương ngọc quyến, kđt văn quán, hà đông 45m2, 4 tầng, 6pn, 2 mặt thoáng

Bán Nhà Ngõ 33 Lương Ngọc Quyến, KĐT Văn Quán, Hà Đông - 45m², 4 Tầng, 6PN, 2 Mặt Thoáng

1. Vị trí đắc địa & Tiềm năng tăng giá vượt trội
Căn nhà tọa lạc tại ngõ 33 phố Lương Ngọc Quyến, thuộc khu vực Văn Quán - quận Hà Đông. Đây là tọa độ trung tâm kết nối giữa quận Thanh Xuân và Hà Đông:

Lợi thế quy hoạch: Nhà chỉ cách mặt đường quy hoạch rộng 15m đúng 1 căn nhà, tạo tiềm năng tăng giá bất động sản rất cao trong tương lai gần.
Kết nối giao thông: Dễ dàng di chuyển ra đường Trần Phú, Nguyễn Khuyến, Nguyễn Trãi, ngã tư Khuất Duy Tiến và ga tàu điện trên cao Metro Phùng Khoang Trần Phú.
Tiện ích dân sinh: Liền kề KĐT Văn Quán hưởng trọn tiện ích hồ điều hòa, công viên, siêu thị, chợ dân sinh và hệ thống các trường học chất lượng cao.

2. Thông số & Thiết kế tối ưu
Diện tích: 45m².
Số tầng: 4 tầng chắc chắn, kiến trúc hiện đại.
Số phòng: 6 phòng ngủ thoáng sáng, thiết kế hợp lý.
Đặc điểm nổi bật: Sở hữu 2 mặt ngõ đón ánh sáng và gió tự nhiên, không gian thoáng đãng.

3. Khai thác dòng tiền & Giá trị đầu tư
Với lợi thế nằm kế bên tổ hợp gần 10 trường Đại học lớn nổi bật Hà Nội (Học viện An ninh Nhân dân, Học viện Bưu chính Viễn thông, Đại học Kiến trúc, Đại học Hà Nội...), nhu cầu thuê căn hộ/phòng ở tại đây vô cùng lớn. Chủ sở hữu có thể dễ dàng khai thác cho thuê tạo dòng tiền thụ động ổn định hàng tháng.

4. Pháp lý & Mức giá
Giá bán: Chỉ hơn 9 tỷ (Mức giá cực kỳ cạnh tranh tại phân khúc nhà ở Văn Quán).
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn, không tranh chấp, giao dịch ngay.
Liên hệ Nguyễn Thủy xem nhà