Hạ giá tòa ccmn vip xã đàn 60m 7t 16,8 tỷ dòng tiền 1,2 tỷ/năm

DÒNG TIỀN ~1,2 TỶ/NĂM TÒA CĂN HỘ 15 PHÒNG TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA, MUA LÀ THU TIỀN NGAY

Thị trường đang chậm thời điểm hiếm hoi để nhà đầu tư thương lượng được giá tốt cho một tài sản đang tạo dòng tiền đều, nằm giữa lõi Đống Đa.

ĐIỂM NỔI BẬT
7 tầng thang máy 15 phòng khép kín full nội thất
Đang có hợp đồng thuê cả tòa 70 triệu/tháng, thời hạn 5 năm
Tự vận hành: ~100 triệu/tháng 1,2 tỷ/năm
3 mặt thoáng phòng nào cũng có cửa sổ, ánh sáng và gió tự nhiên
PCCC đạt chuẩn

THÔNG SỐ
Diện tích: 60m² (thực tế ~65m²) 7 tầng thang máy
Tổng 15 phòng, vận hành ổn định, không cần setup lại.

PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC
Giữ hợp đồng 5 năm: nhận đều 70 triệu/tháng, không phải quản lý
Hoặc thỏa thuận lại để tự vận hành, nâng dòng tiền lên ~90 triệu/tháng
Vừa ở vừa cho thuê: phù hợp gia đình muốn giữ tài sản trung tâm

VỊ TRÍ THANH KHOẢN CAO
Ngay phố Xã Đàn, chỉ 10m ra đường ô tô tránh
Kết nối nhanh Xã Đàn Tôn Đức Thắng Lê Duẩn
Khu dân cư đông, gần trường học, bệnh viện, cơ quan nhu cầu thuê luôn cao, ít trống phòng

PHÙ HỢP
Nhà đầu tư tìm BĐS dòng tiền bền vững, có hợp đồng sẵn
Khách mua tài sản giữ vốn ở vị trí trung tâm, chống trượt giá
Khách săn hàng giá tốt trong giai đoạn thị trường chậm

Pháp lý: Sổ đỏ riêng giao dịch ngay
Hoàng Phúc (xem nhà 24/7)