Bán nhà riêng, nhà hẻm tại Phố Tôn Đức Thắng, Quận Đống Đa

Tất Cả
Cá Nhân
Môi Giới
Bán siêu phẩm  nhà đẹp  thịnh hào 3 đống đa  nội thất đẹp  30m ra phố  ngõ thông thoáng
13
4.89 tỷ 30 m²
Nhà Riêng
3 4

Phố Tôn Đức Thắng, P.Hàng Bột, Q.Đống Đa, HN

BÁN SIÊU PHẨM - NHÀ ĐẸP - THỊNH HÀO 3- ĐỐNG ĐA - NỘI THẤT ĐẸP - 30M RA PHỐ - NGÕ THÔNG THOÁNG

- Thịnh Hào 3 30/33T2m, 5 tầng, mặt tiền 3.5m, 4,89 tỷ Đống Đa

SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ
LH : 09158963880915896xxx

Mô tả:,

+ Nhà bán cách mặt phố Tôn Đức Thắng 20m, trước nhà 3 gác đỗ.,

+ Chủ là dân thiết kế nên setup nội thất vô cùng đẹp, tặng lại khách 90%, mỗi tầng 1 phòng ngủ rộng đều có ban công.,

+ Thiết kế: ...
18 tỷ hạ sốc, bán gấp tòa ccmn tôn đức thắng, hai mặt ngõ, doanh thu 160 triệu/tháng, 100m2x 9tầng
8
18 tỷ 95 m²
Nhà Riêng
26 26

Phố Tôn Đức Thắng, P.Ô Chợ Dừa, Q.Đống Đa, HN

Mô tả:
- Nằm vị trí lô Đống Đa, hai mặt tiền đi vào hai ngõ gần oto và gần Phố. Tòa nhà CCMN xây mới 8.5 tầng được xây trên thửa đất 95m² x mặt tiền 5m.
- Hiện tại có 26 căn hộ đã cho thuê hết khách mua chỉ về nhận tiền hàng tháng đạt 160 triệu.
- Tầng 1: Thông sàn chỗ để xe máy (khoảng 60 cái) + thang máy, bộ, khóa từ vân tay. Cửa cổng hai bên.
- Tầng 2,3,4,5,6,7: Mỗi sàn thiết kế 4 căn hộ khép ...
Toà nhà căn hộ dòng tiền gần 40tr/th ngõ tôn đức thắng thông hào nam ô tô cách 15m dt 60m2 mt 7,5m
2
8.5 tỷ 58 m²
Nhà Riêng
12 5

Phố Tôn Đức Thắng, P.Hàng Bột, Q.Đống Đa, HN

* Bán toà nhà 5 tầng căn góc tại ngõ Quan Thổ 1 phố Tôn Đức Thắng thông 168 Hào Nam.

- Vị trí trung tâm đắc địa đi bộ 3 phút ra ga tầu điện Cát Linh - Hà Đông, 5 phút ra hồ Hoàng Cầu, Văn Miếu Quốc Tử Gián, Hoàng Thành, Quảng Trường Ba Đình.

- Thuộc phố lõi của quận Đống Đa, trục chính, gần ngã 6 Ô Chợ Dừa - Xã Đàn, Nguyễn Thái Học - Cát Linh.

- Cách mặt đường oto tránh nhau và quay đầu được ...
Biệt thự 3,5t căn góc oto tránh phố tôn đức thắng thông hào nam, dt 130m2 mt 10m x 13m chia lô đẹp
6
Thỏa thuận 130 m²
Nhà Riêng
6 5

Phố Tôn Đức Thắng, P.Hàng Bột, Q.Đống Đa, HN

* Bán nhà biệt thự 3,5 tầng căn góc mặt ngõ phố Tôn Đức Thắng thông với Phố Hào Nam.

- Ngõ đẹp, rộng 6m ô tô tránh Nhau, ngõ rất sáng thoáng khang trang sạch sẽ.

- Ngõ phân lô bàn cờ thông khắp ngả thẳng tắp ra mặt phố kinh doanh rất tốt.

- Hai mặt ngõ đều ô tô tránh rất thuận lợi chia lô hoặc xây toà nhà văn phòng.

- Dt sổ đỏ 126m DT thực 130m² khổ đất siêu đẹp 10m x 13m vuông vức.

- Cam ...
Giảm 950 triệu  thịnh hào 3 35m2x5 tầng mt3.8 m giá chào 4.89 tỷ đống đa ( nói không với tin ảo )
5
4.89 tỷ 35 m²
Nhà Riêng
3 4

Phố Tôn Đức Thắng, P.Hàng Bột, Q.Đống Đa, HN

Giảm 950 triệu : Thịnh Hào 3 35m2x5 TẦNG MT3.8 M GIÁ CHÀO 4.89 tỷ Đống Đa ( nói không với tin ảo )

SIÊU PHẨM NHÀ ĐẸP THỊNH HÀO 3, NỘI THẤT ĐẸP, 5T - 3 NGỦ, GẦN PHỐ.

Thịnh Hào 3 35m2x5 TẦNG MT3.8 M GIÁ CHÀO 4.89 tỷ Đống Đa
Mô tả:
+ Nhà bán

Mô tả: ,
+ Nhà bán nằm tại ngõ Thịnh Hào 3, cách mặt phố Tôn Đức Thắng 20m, trước nhà 3 gác đỗ.

+ Chủ là dân thiết kế nên setup nội thất vô cùng đẹp, ...
Bán nhà phố tôn đức thắng 32m2, 5 tầng, 4.89 tỷ, ngõ rộng thông thoáng, 20m ra phố, có ban công
8
4.89 tỷ 32 m²
Nhà Riêng
3 4

Phố Tôn Đức Thắng, P.Hàng Bột, Q.Đống Đa, HN

Bán nhà ngõ phố phố Tôn Đức Thắng, trung tâm quận Đống Đa, gần Văn Miếu Quốc Tử Giám, xung quanh nhiều tiện ích, di chuyển sang Ba Đình, Hoàn kiếm rất tiện, gần trường Tiểu học tô vĩnh diện, THPT Đống Đa, Trường Cao đẳng y tế Hà Nội

Ngõ vào nhà rộng rãi, ba gác đỗ cửa, nhà cách mặt phố 20m.

Chủ nhà là dân thiết kế nên setup nội thất vô cùng đẹp, tặng lại khách 90% cho khách.

Thiết kế như sau: ...
Hạ chào 610 triệu, siêu phẩm tôn đức thắng, ngõ ba gác, 25m ra mặt phố, dt30m2, 5 tầng, giá 4.89 tỷ
9
4.89 tỷ 30 m²
Nhà Riêng
3 4

Phố Tôn Đức Thắng, P.Hàng Bột, Q.Đống Đa, HN

SIÊU PHẨM NHÀ ĐẸP TÔN ĐỨC THẮNG - NỘI THẤT ĐẸP - 5 TẦNG - 3 NGỦ - CỰC GẦN PHỐ - NGÕ BA GÁC - GIÁ CHƯA ĐẾN 5 TỶ
Mô tả: ,
+ Nhà bán nằm tại ngõ Thịnh Hào 3, cách mặt phố Tôn Đức Thắng 25m, trước nhà 3 gác đỗ.,
+ Chủ là dân thiết kế nên setup nội thất vô cùng đẹp, tặng lại khách 90%, mỗi tầng 1 phòng ngủ rộng đều có ban công. ,
+ Thiết kế: 4 tầng thông sàn - 1 tum,
T1: Khách, bếp, WC.,
T2 - T4: 3 ...
Sổ đỏ riêng  chỉ 1.99 tỷ 2 ngủ  18m2 x 3t tôn đức thắng  đống đa ( nói không với tin ảo )
5
1.99 tỷ 18 m²
Nhà Riêng

Phố Tôn Đức Thắng, P.Hàng Bột, Q.Đống Đa, HN

SỔ ĐỎ RIÊNG - CHỈ 1.99 TỶ 2 NGỦ - 18M2 X 3T TÔN ĐỨC THẮNG - ĐỐNG ĐA ( nói không với tin ảo )

Sổ đỏ chính chủ, 3 tầng đẹp, nằm ngay trung tâm thủ đô, gần Quốc Tử Giám, Lăng Bác... ngõ thẳng, gần.
Thiết kế 3 tầng, trần cao:
Tầng 1: Để xe, bếp,wc, phòng ăn, phòng khách.
Tầng 2, 3: 2 Phòng ngủ, + sân phơi.
Sổ riêng chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Có 102! phố tôn đức thắng, biệt thự, lô góc, 3 thoáng, gara, ô tô, ở sướng, 100m2*4t, chỉ 14. x tỷ
6
14.5 tỷ 100 m²
Nhà Riêng

Phố Tôn Đức Thắng, P.Hàng Bột, Q.Đống Đa, HN

Biệt thự - phố Tôn Đức Thắng - lô góc - 3 thoáng - gara - ô tô tránh - ở sướng mê.

- Chủ cần bán gấp căn nhà gần phố Tôn Đức Thắng, phường Hàng Bột, quận Đống Đa. Diện tích 100m² xây 4 tầng, giá chỉ 14.5 tỷ (có thương lượng sâu).

- Vị trí lõi Đống Đa, mặt ngõ Đoàn Thị Điểm đi vào, thông tứ ngả ra các con phố như Cát Linh, Hào Nam, Tôn Đức Thắng... Quy hoạch trương lai đi thẳng ra đường 168 Xã ...
Bán nhà mặt ngõ phố tôn đức thắng  4 tầng  45m2  ngõ thông kinh doanh  4 phòng ngủ  giá 8.x tỷ
6
8.8 tỷ 45 m²
Nhà Riêng
4 4

Phố Tôn Đức Thắng, P.Hàng Bột, Q.Đống Đa, HN

Người đăng: Son Tran (7 tin đăng)
- Mặt ngõ Ô tô kinh doanh - Ô tô lùi cửa - nhà mới đang kinh doanh Spa - khu vực đủ tiện ích
- Diện tích 45m² x 4 tầng MT 4m . Giá chào 8.8 tỷ
Thiết kế cầu thang giữa 4 ngủ ở ngay
Sổ đẹp sang tên ngay
LH : 09294249640929424xxx Sơn ( miễn mg )
Độc đắc! căn góc phố tôn đức thắng, 3 ô tô, 3 thoáng, gara, vỉa hè, kd vp, 80m2*mt 5m, nhỉnh 14 tỷ
7
14.5 tỷ 80 m²
Nhà Riêng

Phố Tôn Đức Thắng, P.Hàng Bột, Q.Đống Đa, HN

Căn góc - phố Tôn Đức Thắng - đường sân bay - gara ô tô - vỉa hè - kinh doanh vp siêu đỉnh.

- Chính chủ cần bán gấp căn nhà riêng tại phố Tôn Đức Thắng, phường Hàng Bột, quận Đống Đa. Diện tích 80m² mặt tiền 5m, giá chỉ 14.5 tỷ (có thương lượng sâu).

- Vị trí trung tâm quận Đống Đa, nằm trong con ngõ Thịnh Hào 1, đường ô tô đi thông tứ ngả. Cách mặt phố Tôn Đức Thắng 100m, con phố lớn đông đúc, ...
Bán nhà tôn đức thắng 5 tầng xây mới 35m2 mt 5.2m . 3 ngủ giá 6.x tỷ có thương lượng
5
6.5 tỷ 35 m²
Nhà Riêng
3 4

Phố Tôn Đức Thắng, P.Hàng Bột, Q.Đống Đa, HN

Người đăng: Son Tran (7 tin đăng)
Vị trí nằm trên con ngõ Thịnh Hào 1 Ô tô tránh đỗ ngày đêm , trước nhà hơn 2.5m , ngõ thoáng 30m ra ô tô tránh đỗ
Xây dựng : 35m² x 5 tầng MT 5.2m . Thông sàn 3 ngủ đầy đủ công năng
Giá chào 6.5 tỷ ( có thương lượng
Sổ đỏ chính chủ liên hệ 09294249640929424xxx Sơn ( miễn mg )
Cực nóng! tôn đức thắng  mặt ngõ ô tô  kinh doanh  nhà vị trí đẹp gần phố tiện ích đầy đủ 45m*4t
6
8.8 tỷ 45 m²
Nhà Riêng
4

Phố Tôn Đức Thắng, P.Hàng Bột, Q.Đống Đa, HN

MẶT NGÕ Ô TÔ KINH DOANH THÔNG TỨ TUNG - NHÀ MỚI ĐANG KINH DOANH - KHU VỰC ĐỦ TIỆN ÍCH.

- Nhà bán có diện tích 45m² xây 4 tầng, mặt tiền 4m
- Trung Tâm quận Đống Đa, Kinh doanh đỉnh.
- Ngõ ô tô đỗ cửa khi cần thiết, Mặt tiền rộng.
- Cách vài nhà ra mặt phố, vài bước ra chợ
- Vài bước ra Trường Đống Đa, ngõ thông tứ tung

+ THIẾT KẾ;
- T1: Thông sàn kinh doanh
- T2,3; Mỗi Tầng 2 PN + WC giữa.
- ...
Bán siêu phẩm thịnh hào giá cả thị trường.
3
7 tỷ 55 m²
Nhà Riêng

Phố Tôn Đức Thắng, P.Hàng Bột, Q.Đống Đa, HN

SIÊU PHẨM THỊNH HÀO- NHÀ ĐẸP VÀO Ở LUÔN- 2 MẶT THOÁNG- TIỆN ÍCH NGẬP TRÀN 55m² - 7.xx Tỷ

Thiết kế:
+ Tầng 1: Khách + bếp+ wc+ khe thoáng
+ Tầng 2,3,4,5: Mỗi tầng 2 phòng + wc

+ Tầng tum: Sân phơi

Sổ đỏ đẹp, sẵn sàng giao dịch.

Liên hệ: 03798286120379828xxx
Bán ccmn phố nguyễn lương bằng 45m2 6 tầng 10 phòng khép kín giá 8.9 tỷ
14
8.9 tỷ 45 m²
Nhà Riêng
10 10

Phố Tôn Đức Thắng, P.Hàng Bột, Q.Đống Đa, HN

Gà đẻ trứng vàng - 600 triệu /năm. Bán nhà riêng Nguyễn Lương Bằng 6 tầng thang máy

Vị trí: Nguyễn Lương Bằng

Nhà: Chủ tự xây kiên cố. Mô hình căn hộ dòng tiền thu tiền đều đặn hằng tháng.
Diện tích: 45m² x 6 tầng ( Sổ là 30m nhung chủ đã mua thêm giấy tờ 15m với hàng xóm ) nên diện tích thực tế : 45m²

Mặt Tiền Rất Rộng + Thoáng : 7m

Mô tả:
+ Khu vực đang phát triển và tăng giá cực mạnh ...
Nhỉnh 3 tỷ có nhà mặt ngõ ô tô tránh kinh doanh, phố tôn đức thắng, đống đa, hà nội
6
3.9 tỷ 25 m²
Nhà Riêng
3 4

Phố Tôn Đức Thắng, P.Thổ Quan, Q.Đống Đa, HN

Phố Tôn Đức Thắng 25m² x 5 tầng, mặt tiền 2.8m, giá chào 3.9 tỷ Đống Đa 9B9.
Cực hiếm nhỉnh 3 tỷ có nhà 5 tầng, mặt ngõ ô tô tránh kinh doanh sầm uất, gần trường học, vừa ở vừa kinh doanh quá tuyệt.
Mặt ngõ ô tô tránh kinh doanh sầm uất tiện ích đẳng cấp trung tâm - Sổ nở hậu - Thoáng - tiện ích dân trí cao.
Thiết kế:
- T1: Để xe vs + phòng khách.
- Tầng 2 vs 1 ngủ.
- Tổng 3 ngủ + wc.
Sổ đỏ chính ...
Văn hương ccmn 65m 7 tầng thang máy, pccc chuẩn, dòng tiền 42tr/ th. 12,5 tỷ
7
12.5 tỷ 65 m²
Nhà Riêng
15 14

Phố Tôn Đức Thắng, P.Quốc Tử Giám, Q.Đống Đa, HN

Văn Hương CCMN 65m 7 tầng thang máy, PCCC chuẩn, dòng tiền 42tr/ th. 12,5 tỷ

- Nhà có 2 thoáng trước sau, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh. Hiện tại đang cho bên thứ 3 thuê 42tr, nếu tự vận hành dòng tiền lên đến 70tr/ tháng

- Tầng 1 : 1 phòng kép kín và chỗ để xe, thang máy
- T2 đến 5 : mỗi tầng có 3 phòng khép kín cho thuê.
- Tầng 6 và 7 là chủ thiết kế phòng ở gia đình, có thể cải tạo thêm 4 ...
Nhà đẹp tôn đức thắng  lô góc  cực gần phố  giá 5.45 tỷ
5
5.45 tỷ 25 m²
Nhà Riêng
4 2

Phố Tôn Đức Thắng, P.Thịnh Quang, Q.Đống Đa, HN

Chủ nhà đang cần bán 1 căn nhà cực đẹp, diện tích 25m², từ tầng 2 33m², tổng 5 tầng, mặt tiền 3.2m.
Vị trí nhà cực đẹp, lô góc 4 mặt thoáng, nhà 1 mặt ngõ, 1 mặt ngách, rất gần phố chỉ khoảng 100m, 1 ngoặt tới nhà.
Thiết kế:
T1: Phòng khách + Bếp
T2+3: Mỗi tầng 2 phòng + Vệ sinh
T4: Phòng thờ + Kho
T5: Tum sân phơi
Pháo lý: Sổ đỏ đàng hoàng, pháp lý sạch sẽ, sẵn sàng giao dịch
Liên hệ xem ...
Bán nhà biệt thự PL, Gara ô tô, nguyên căn phố Tôn Đức Thắng dt 106m x 5t mt 8.1m giá 24 tỷ
6
24 tỷ 106 m²
Nhà Riêng

Phố Tôn Đức Thắng, P.Hàng Bột, Q.Đống Đa, HN

Bán nhà biệt thự phân lô, Gara ô tô, nguyên căn riêng biệt phố Tôn Đức Thắng, thông phố Quốc Tử Giám, phố Bích Câu, phố Cát Linh, Đoàn Thị Điểm, Trịnh Hoài Đức quận Đống Đa, tp Hà Nội.
Mô tả: diện tích 106 m2 xây mới 5 tầng lệch, mặt tiền rộng 8.1 m
Tầng 1 : Gara, bếp, sân rộng.
Tầng 2 : Phòng khách sang trọng.
Tầng 3 : Phòng ngủ master rộng.
Tầng 4 : 2 Phòng ngủ + 2 VC
Tầng 5 : Phòng thờ riêng ...
(THANG MÁY) Bán nhà mặt ngõ Thịnh Hào 1 Đống Đa 47mx7T thông sàn LÔ GÓC KD VP oto tránh hơn 10 ty
8
10 tỷ 47 m²
Nhà Riêng
6 6

Phố Tôn Đức Thắng, P.Hàng Bột, Q.Đống Đa, HN

LÔ GÓC- MẶT NGÕ- OTO TRÁNH- THÁNG MÁY XỊN- THÔNG SÀN - Ở SƯỚNG- 50 TR/ THÁNG CHO THUÊ
Bán căn nhà mặt ngõ Thịnh Hào 1 Tôn Đức Thắng Đống Đa
diện tích 47m xây 7 tầng 2 thoáng ở và kinh doanh
Ngõ oto tránh sau quy hoạch ngõ Thịnh Hào 1 Cực vip 4 làn oto thông sang Hào Nam.
chỉ 5 phút di chuyển vào phố cổ
Sổ đỏ chính chủ vuông đẹp, giao dịch ngay, nhà không dính quy hoạch 100%
Bán nhanh giá 12.3 ty ...
Từ 0 tới 20 của 81

Xem quy hoạch tại Q. Đống Đa, Hà Nội

Mua bán nhà riêng, nhà ngõ hẻm Phố Tôn Đức Thắng giá tốt tháng 4/2024

 

Nhà trong ngõ, hẻm, ngách tại Phố Tôn Đức Thắng với diện tích nhỏ, giá rẻ hiện đang là loại hình ưa thích của các nhà đầu tư. Nhà ngõ, hẻm luôn có nhu cầu thực rất lớn, ngoài ra những ngôi nhà hẻm xe hơi luôn được các nhà đầu tư săn đón. Dưới đây là tóm tắc những ưu điểm về loại hình đầu tư batdongsan này.

 

  • Giá phải chăng: Nhà riêng trong ngõ - hẻm - ngách tại Phố Tôn Đức Thắng có giá thành thấp hơn so với nhà phố mặt tiền đường.
  • Thanh khoản tốt, nhu cầu cao: Cùng với tốt độ đô thị hóa mạnh, dân cư ngày càng đông nên nhà riêng phù hợp với các hộ gia đình luôn được săn đón ngay cả khi thị trường bds ảm đạm.
  • Đầu tư an toàn, sinh lời tốt: Nhà trong ngõ, hẻm vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê trọ, mở quán ăn, tiệm tạp hóa nhỏ tại những ngõ, hẻm thông, ôtô vào được. Loại hình bds này có giá trị tăng theo thời gian, hiếm khi nào có chuyện giảm giá. Mua nhà nát tại Phố Tôn Đức Thắng rồi sửa sang và bán lại đang là loại hình đầu tư mang lại lợi nhuận cao.
  • Môi trường sống tốt: Với không gian yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ, khói bụi và tiện ích tương đối giống nhà mặt tiền. Nhà ngõ ngách tại Phố Tôn Đức Thắng thích hợp là nơi ở hơn. Tinh thần hàng xóm láng giềng ở nhà trong ngõ hẻm cũng cao, thân thiện hơn.
  • Ngày càng khan hiếm: Quỷ đất trung tâm ngày càng ít, vì vậy những ngôi nhà gần trung tâm, nhiều tiện ích, đi lại thuận tiện ngày càng khan hiếm.

 

Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ ngách tại Phố Tôn Đức Thắng

 

Vấn đề pháp lý, quy hoạch: Nhà cửa là tài sản lớn, vì vậy đây là vấn đề bạn bắt buộc phải kiểm tra trước khi mua, Những ngôi nhà trong hẻm, ngay ngã 3 thường bị lộ giới quy hoạch đường, ngoài ra bạn xem khu nhà đó có bị quy hoạch treo về công viên, trường học không, nhà có xây dựng trái phép không. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro về sau.

Những ngõ, hẻm quá nhỏ: Hẻm càng nhỏ, hẻm sâu, nhiều xuyệt thì giá trị căng nhà càng giảm và khó bán. Việc đi lại vận chuyển đồ đạc hay xây dựng cũng khó khăn, bị đội giá lên cao hơn. Sau khi mua nếu cần tiền gấp hay vay ngân hàng sẻ bị ép giá, định giá thấp.

Tránh mua nhà cuối ngõ: Những nhà cuối hẻm thường khó có thiết kế đẹp như các vị trí khác, hơn nữa vấn đề ánh sáng, lưu thông không khí cũng ảnh hưởng. Những trường hợp bất ngờ như cháy nổ, gọi xe cứu thương... thì việc di chuyển cũng rất khó khăn

Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để ở tại Phố Tôn Đức Thắng bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn. Ngoài ra bạn cần lưu tâm đến vấn đề điện, nước, hệ thống thoát nước có ổn không.

 

Mua bán nhà riêng trong ngõ hẻm giá rẻ tại Phố Tôn Đức Thắng ở đâu?

 

Để tìm được nhà trong hẻm giá rẻ tại Phố Tôn Đức Thắng tháng 4/2024 bạn hãy truy cập vào bds68. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà ngõ ngách tại Phố Tôn Đức Thắng được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Bạn dể dàng chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí… và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.

 

Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng thì có thể đăng tin bán nhà riêng miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.

 

Tham khảo ngay những tin mua bán nhà ngõ hẻm tại Phố Tôn Đức Thắng được quan tâm nhiều nhất hiện nay:

Xem thêm
Dự án trong khu vực
Xem thêm