Chùa láng 95m 8t thang máy ngõ ô tô thông kd/cho thuê dòng tiền 80120tr/t 34,5 tỷ

CHÙA LÁNG 95M 8 TẦNG THANG MÁY NGÕ Ô TÔ THÔNG KINH DOANH/CHO THUÊ DÒNG TIỀN 80120TR/THÁNG 34,5 TỶ

Vị trí đắc địa: Ngõ 185 Chùa Láng, kết nối nhanh Đường Láng Pháo Đài Láng Nguyễn Chí Thanh. Khu vực tập trung đông dân cư, sinh viên và nhiều trường đại học, nhu cầu thuê cao.

Tòa nhà 8 tầng thang máy, móng thiết kế 10 tầng:

- Diện tích: 95m
- Mặt tiền: 4,91m
- Ngõ ô tô thông, thuận tiện kinh doanh và cho thuê.
- Tầng 1: Cửa hàng kinh doanh + khu để xe.
- Tầng 25: Mỗi tầng 5 phòng khép kín, đang khai thác cho thuê.
- Tầng 68: Chủ sử dụng để ở, đầy đủ tiện nghi.
- Hệ thống PCCC đã được chứng nhận đạt chuẩn.

Dòng tiền hiện tại khoảng 80 triệu/tháng theo hợp đồng với đơn vị khai thác. Nếu cải tạo theo mô hình nhà thuần cho thuê, chủ dự kiến có thể khai thác khoảng 120 triệu/tháng.

Sổ đỏ vuông đẹp. Hiện chủ đang thế chấp ngân hàng khoảng 5 tỷ, khách mua phối hợp cùng chủ thực hiện thủ tục tất toán/rút sổ.

Tài sản phù hợp khách mua giữ tài sản lâu dài, vừa ở vừa khai thác dòng tiền, hoặc đầu tư mô hình căn hộ cho thuê tại khu vực Chùa Láng Nguyễn Chí Thanh.