Bán tòa 8 tầng thang máy phố chùa bộc, đống đa, dt 150m, 1.000m sàn, 3 ô tô tránh, nhỉnh 40 tỷ

Bán tòa 8 tầng thang máy phố Chùa Bộc, Đống Đa, DT 140M, 1.000M SÀN, ô tô tránh, nhỉnh 40 tỷ
Tòa nhà 8 tầng thang máy, đường 3 ô tô tránh ở lõi Đống Đa. Cả khu vực chỉ vài chục căn nhà riêng giá 40 đến 60 tỷ đang rao, lọc thêm 8 tầng thang máy và đường ô tô tránh thì đếm trên đầu ngón tay.

THÔNG TIN CHÍNH:
Vị trí: Khu phân lô VIP sầm uất phố Chùa Bộc, lõi Đống Đa.
Đất 150m² theo sổ, thực tế sử dụng rộng hơn.
8 tầng, thang máy, gần 1.000m² sàn.
Đường trước nhà 3 ô tô tránh, vỉa hè 2 bên, xe cấp cứu và xe tải 10 tấn vào tận nhà được.
Sổ đỏ chính chủ, chủ bán để cơ cấu tài sản, thiện chí.
Giá nhỉnh 40 tỷ, tính theo sổ khoảng 224 triệu/m² đất, ngang giá đất quanh khu. Tòa nhà coi như đi kèm.

VỊ TRÍ VÀ KẾT NỐI:
Nằm ở tâm điểm thời trang - giáo dục Đống Đa, giao cắt Thái Hà, Phạm Ngọc Thạch, Tôn Thất Tùng.
Sang Thanh Xuân 5 phút, Cầu Giấy 10 phút, Hoàn Kiếm 10 phút.
Bến xe Giáp Bát, Nước Ngầm khoảng 15 phút.
Sát vách ĐH Thủy Lợi, Học viện Ngân Hàng, ĐH Y Hà Nội, Bệnh viện Đại học Y. Nhu cầu thuê văn phòng và dịch vụ cực cao.
Trường Tiểu học Trung Tự, THPT Kim Liên, Vincom Phạm Ngọc Thạch gần nhà.

TÒA NHÀ NÀY PHÙ HỢP VỚI AI?
Doanh nghiệp đang thuê nguyên tòa 120 đến 200 triệu/tháng, muốn chuyển sang sở hữu.
Trụ sở chuỗi thời trang, showroom, văn phòng đại diện.
Phòng khám, nha khoa, trung tâm du học, ngoại ngữ, luyện thi.
Kinh doanh online: kho, văn phòng, studio livestream trong một tòa.
Gia đình nhiều thế hệ: ở các tầng trên, cho thuê các tầng dưới.
Nhà đầu tư giữ tài sản lâu dài, hoặc nhóm 2,3 người góp vốn.

TẠI SAO ANH CHỊ NHẤT ĐỊNH NÊN ĐI XEM CĂN NHÀ NÀY:
Cho thuê nguyên tòa lợi suất khoảng 5 đến 7%/năm. Căn này hợp với người giữ tài sản lâu dài ở vị trí tốt, không phải người cần dòng tiền cao.
Tòa có sẵn hồ sơ PCCC cho phòng khám, cơ sở giáo dục hay căn hộ dịch vụ. Có nền để làm: đường to, đất rộng, có thang máy.
Tòa nhà sổ đỏ chính chủ, pháp lý sạch. Anh chị mua chung hoặc để lại cho con đều phù hợp.
Mình có sẵn bản vẽ, kết cấu và bảng so sánh chi phí thuê và mua, gửi trước khi đi xem.

Liên hệ Quyên Thật Thà: . Tư vấn đúng thực tế, không vẽ vời. Dẫn đi xem lúc 8h sáng để thấy rõ cảnh giao thông thực tế.