Không có căn thứ 2 ở trần quang diệu, đống đa ô tô tránh, lô góc, view vườn hoa, gần metro, 20 tỷ

Hôm nay Quyên muốn chia sẻ một căn mà Quyên thấy thực sự hiếm không phải vì Quyên nói, mà vì số liệu nó nói thay
- Căn này đang cho thuê tầng 1 làm cà phê 25 triệu/tháng. Tức là mỗi năm chủ nhà ngồi nhà thu về 300 triệu chỉ từ một tầng. Trong khi vẫn đang sống thoải mái ở các tầng trên.
- Nhưng vì lý do cá nhân, chủ cần chuyển nhượng lại. Và đây là lúc người tinh ý nhìn ra cơ hội.

+ PHỐ TRẦN QUANG DIỆU - ĐỐNG ĐA
- Không phải ngõ nhỏ. Không phải ngõ tối. Ngõ to như phố, thẳng tắp, ô tô tránh nhau thoải mái, đỗ xe ngày đêm không lo.
- Quyên hay nói với khách: "Ở khu này, hàng xóm em là cán bộ Quận Uỷ, là giám đốc, là chủ doanh nghiệp." Không phải khoe mà là nói thật về chất lượng môi trường sống ở đây.

+ THIẾT KẾ CĂN NHÀ:
- Diện tích 45m², LÔ GÓC 2 mặt tiền, mặt tiền 6m, rộng vượt trội so với phân lô cùng ngõ
- Tầng 1 thông sàn, đang cho thuê cà phê 25tr/tháng (hợp đồng đang chạy)
- Tầng 2 chia 2 phòng ngủ + WC
- Tầng 3 thông sàn khép kín
- Tầng 4 phòng thờ + 1 phòng ngủ khép kín
- Sổ đỏ phân lô, vuông vắn trước sau như một pháp lý sạch, giao dịch ngay

+ VỊ TRÍ GIÁP RANH 4 TRỤC LỚN:
- Phố Trần Quang Diệu (trục chính)
- Phố Hoàng Cầu (kết nối Đặng Tiến Đông Tây Sơn)
- Phố Võ Văn Dũng
- Phố Đặng Tiến Đông
- Đi đường nào cũng thông, không bao giờ bị kẹt bí.

+ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HIẾM NƠI NÀO BẰNG:
- Vườn hoa Trần Quang Diệu (sát nhà) không gian xanh, buổi sáng tập thể dục không cần đi xa
- Hồ Hoàng Cầu vài bước chân, view hồ đẹp, không khí trong lành
- Quận Uỷ Đống Đa ngay bên cạnh, an ninh khu vực thuộc top đầu Hà Nội
- Trung tâm hành chính Đống Đa gần, thủ tục hành chính siêu tiện
- Bệnh viện Đống Đa, Bệnh viện Xanh Pôn trong vòng 5 phút
- Các trường học: THPT Đống Đa, Đại học Thủy Lợi, Học viện Ngân Hàng đưa đón con cái cực thuận

+ ĐẶC BIỆT GẦN GA METRO THÁI HÀ (TUYẾN 2A CÁT LINH HÀ ĐÔNG)
- Chỉ ~5 đến 7 phút đi bộ. Tuyến đường sắt trên cao duy nhất đang vận hành tại Hà Nội, kết nối thẳng từ Đống Đa xuống Hà Đông. Ai có con đi học, đi làm mà không cần xe máy đây là lợi thế cực lớn. Và khi thêm các tuyến metro mới hoàn thành, giá trị khu này chỉ có một chiều: đi lên.
- Giá: 20 tỷ thương lượng thiện chí với khách thực sự

+ QUYÊN KHÔNG NÓI CĂN NÀY PHÙ HỢP VỚI TẤT CẢ MỌI NGƯỜI. NHƯNG NẾU ANH CHỊ ĐANG:
- Tìm nhà vừa ở vừa có dòng tiền ổn định
- Muốn một địa chỉ "nói lên" được đẳng cấp
- Cần ô tô vào nhà, ngõ thông, không lo cảnh tắc nghẽn bí bách
- Muốn con cái được sống trong môi trường dân trí cao, an toàn thì đây là căn Quyên sẽ gọi ngay cho anh chị đầu tiên nếu có hàng mới về.

MÀ HÔM NAY HÀNG ĐANG CÒN. ANH CHỊ NHẮN QUYÊN : , MÌNH ĐI XEM THỰC TẾ LUÔN NHÉ.