Sốc! bán nhà gần dự án vin cổ loa đông anh sổ 235m2 đường trước nhà xe container quay đầu 24,2 tỷ

Bán nhà trong phố Đào Cam Mộc tại xã Đông Anh (xã Uy Nỗ cũ) sổ rộng 235m² mặt tiền 11 m sổ vuông đẹp, đường trước nhà rộng hơn cả mặt phố cách phố chỉ 1 nhà, mảnh đất 100% thổ cư lâu dài.

Trên đất hiện có nhà 3 tầng tum nhà khung cột bê tông móng nhà 7 - 9 tầng. Nhà đang cho thuê làm nhà trẻ mẫu giáo cho dòng tiền đều đặn mỗi tháng. Lô đất có các lợi thế tiềm năng tăng giá cụ thể:

1. Vị trí "lõi trung tâm" của thị trấn Đông Anh.
Phố Đào Cam Mộc nằm ngay tại trung tâm của thị trấn Đông Anh, vốn là "trái tim" hành chính, kinh tế và xã hội phía Đông Hà Nội.
* Tiện ích đầy đủ: Vị trí này rất gần các cơ quan hành chính quan trọng của huyện như UBND huyện, bệnh viện đa khoa huyện, trường học các cấp, chợ trung tâm Đông Anh và các ngân hàng lớn. Điều này đảm bảo cuộc sống thuận tiện và chất lượng dịch vụ cao.
* Mật độ dân cư cao và ổn định: Là khu vực dân cư hiện hữu, có trình độ dân trí tốt, an ninh đảm bảo, tạo ra một môi trường sống văn minh và ổn định.
* Giá trị bền vững: Bất động sản tại các khu vực trung tâm luôn có tính thanh khoản tốt và giữ giá trị ổn định hơn so với các khu vực ven rìa.

2. Hưởng lợi trực tiếp từ "Sóng" Hạ tầng và Quy hoạch hạ tầng đã công bố. Đây là yếu tố quan trọng nhất thúc đẩy tiềm năng tăng giá.
* Hạ tầng giao thông bùng nổ:
* Kết nối trung tâm: Vị trí này dễ dàng kết nối với trục đường Võ Nguyên Giáp - cầu Nhật Tân, giúp di chuyển vào trung tâm thành phố (quận Tây Hồ) chỉ mất khoảng 15 - 20 phút.
* Các cây cầu nghìn tỷ: Các cây cầu như Tứ Liên, Thượng Cát (dự kiến) sẽ tiếp tục rút ngắn khoảng cách từ Đông Anh vào nội đô, tạo ra các trục phát triển mới.
* Đường Vành Đai 3 và 4: Giúp kết nối Đông Anh với các khu vực khác của Hà Nội và các tỉnh lân cận một cách nhanh chóng, thuận lợi cho giao thương.
* Các dự án đô thị và dịch vụ tầm cỡ:
* Thành phố Thông minh BRG - Sumitomo: Siêu dự án trị giá 4.2 tỷ USD nằm không xa, khi hoàn thành sẽ tạo ra một trung tâm tài chính, thương mại quốc tế, thu hút lượng lớn chuyên gia, người lao động có thu nhập cao đến sinh sống và làm việc.
* Trung tâm hội chợ triển lãm Quốc Gia: Dự án này sẽ là nơi tổ chức các sự kiện lớn, thu hút khách trong và ngoài nước, thúc đẩy dịch vụ và giá trị bất động sản xung quanh.
* Công viên Kim Quy (Sun Group): Dự án công viên giải trí tầm cỡ quốc tế cũng sẽ là một điểm nhấn thu hút du lịch và nâng cao chất lượng sống cho khu vực.
3. Tiềm năng tăng trưởng từ Nội tại khu vực.
* Quỹ đất trung tâm khan hiếm: Đất thổ cư tại trung tâm thị trấn như ở phố Đào Cam Mộc là tài sản có hạn. Trong khi nhu cầu nhà ở ngày càng tăng do sự phát triển của các khu công nghiệp (Thăng Long, Quang Minh) và các dự án mới, quỹ đất hiện hữu sẽ ngày càng trở nên đắt giá.
* Dễ dàng cho thuê: Với vị trí trung tâm và tiện ích đầy đủ, bất động sản tại đây có nhu cầu thuê cao nhất là đường trước nhà xe Container vào ra dễ dàng.
Giá 24,2 tỷ.
Giá bán chỉ nhỉnh 100tr/m² còn rất nhiều tiềm năng tăng giá. Xin cám ơn quý vị đã đọc tin. Lh với tôi Cường 1984 để xem lô đất này.