Bán nhà đản mỗ uy nỗ 42m2 giá 4.299 tỷ nhà 4 tầng mới ô tô đỗ đầu ngõ cách bến xe 200m

Chính chủ - Không qua trung gian - Nhà 4 tầng mới cực đẹp trung tâm Uy Nỗ (Đông Anh cũ).

Tôi chính chủ cần bán căn nhà riêng xây mới tinh, thiết kế hiện đại tại đường Đản Mỗ, xã Uy Nỗ, trung tâm huyện Đông Anh (quy hoạch lên Phường Đông Anh). Nhà tự tay giám sát xây dựng, cam kết chất lượng chuẩn chỉ.

1. Thông số vàng thiết kế hiện đại.
- Diện tích: 42 m² (Sổ đỏ vuông vắn, pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch).
- Mặt tiền: 4,4 m (Thông số cực hiếm cho nhà ngõ, giúp nhà siêu thoáng, phòng ốc vuông vắn, dễ bố trí nội thất).
- Hướng nhà: Đông - Nam (Hướng hoàng gia, đón gió mát mùa hè, ấm áp mùa đông, phong thủy cực tốt cho gia chủ).
- Công năng: Nhà xây 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại gồm 3 phòng ngủ rộng rãi, 3 nhà vệ sinh, phòng khách, bếp và sân phơi thoáng đãng. Nội thất cơ bản bàn giao mới tinh, xách vali vào ở ngay.

2. Vị trí đón đầu quy hoạch bãi đỗ ô tô sát cửa.
- Nhà nằm tại ngõ Đản Mỗ, ngõ trước nhà rộng 2 - 4m yên tĩnh, sạch sẽ, không khói bụi khói xe, cực kỳ an toàn cho trẻ nhỏ.
- Đặc biệt giải quyết bài toán ô tô: Ngay đầu ngõ (cách nhà chỉ vài bước đi bộ) có khu vực đất công cộng cực rộng, đỗ thoải mái 15 ô tô ngày đêm. Gia đình có xe hơi hay bạn bè đến chơi không bao giờ phải lo nghĩ chỗ gửi.
- Khoảng cách vàng: Cách Dự án Bến xe khách Đông Anh đang quy hoạch chỉ tầm 200m. Khoảng cách vừa đủ gần để hưởng trọn hạ tầng giao thông hiện đại, vừa đủ xa để giữ không gian sống yên tĩnh, không bị ồn ào.
- Tiện ích xung quanh đầy đủ trong bán kính 500m: Gần Bệnh viện Bắc Thăng Long, trung tâm tiêm chủng VNVC, công viên tổ 4, siêu thị Lan Chi, Điện máy Eco - Mart và hệ thống trường học các cấp Uy Nỗ.

3. Bài toán kinh tế: Giá trị "ở thực" rẻ hơn thị trường 20%.
- Trong bối cảnh năm 2026 chi phí nguyên vật liệu và nhân công xây dựng tăng phi mã (để xây thô và hoàn thiện một căn nhà 4 tầng 42m² hiện nay mất không dưới 1,1 - 1,2 tỷ đồng và cực kỳ tốn công sức thời gian).
- Giá bán toàn bộ: 4,3 tỷ đồng (Bao gồm cả đất + nhà 4 tầng mới tinh).
- Nếu trừ đi chi phí xác nhà, giá trị đất thực tế tại đây chỉ rơi vào khoảng ~70 triệu/m².

Trong khi mặt bằng giá nhà đất cùng khu vực Uy Nỗ đang dao động từ 118 triệu - 146 triệu/m². Đây là mức giá cực kỳ phù hợp cho các gia đình mua để định cư lâu dài hoặc đầu tư tích sản đón sóng Đông Anh lên Phường.

Thông tin liên hệ:
- Giá bán: 4,3 tỷ (Có gia lộc cho khách hàng thiện chí, ra lộc nhanh thu xếp công việc).
- Liên hệ chính chủ: (Miễn tiếp quảng cáo, đăng tin hộ).
Khuyến khích anh/chị đến xem nhà thực tế để cảm nhận không gian sống và vị trí đắc địa của căn nhà.