Giá sập sàn!toà chdv cầu giấy dt 700tr/n 55m2*5t*10pkk, ngõ to, cách phố 100m, tháng máy, pccc/gpxd

- Bán tòa CHDV Cầu Giấy 55m²*5t*10pkk giá chào 13.5 tỷ.

- Vị trí: Trung tâm quận Cầu Giấy, ngõ Yên Hòa thông ra các tuyến phố lớn như Trung Kính, Vũ Phạm Hàm, Nguyễn Khang, di chuyển nhanh ra Cầu Giấy Xuân Thủy. Ngõ rộng, đi lại thuận tiện, khu dân cư đông đúc, gần chợ, siêu thị, khu văn phòng, đầy đủ tiện ích sinh hoạt.

- Khu vực: Gần nhiều trường đại học lớn như Đại học Giao thông Vận tải, Đại học Ngoại thương, Học viện Ngoại giao, Đại học Luật Hà Nội, Học viện Báo chí và Tuyên truyền khu vực tập trung đông sinh viên và người đi làm, nhu cầu thuê cao.

- Thiết kế: Tòa nhà xây dựng 5 tầng, gồm 10 phòng khép kín, bố trí hợp lý, tối ưu diện tích sử dụng. Các phòng đều dễ cho thuê, phù hợp nhiều tệp khách từ sinh viên đến người đi làm.

- Khai thác: Hiện đang vận hành ổn định với doanh thu khoảng 700 triệu/năm, mức giá thuê 5 - 5.5 triệu/phòng. Dòng tiền đều theo tháng, biên lợi nhuận tốt trong phân khúc, phù hợp nhà đầu tư tìm kiếm tài sản tạo thu nhập bền vững.

- Pháp lý: Hồ sơ đầy đủ, có PCCC và GPXD rõ ràng, sẵn sàng sang tên nhanh chóng, hạn chế tối đa rủi ro pháp lý khi khai thác.

Liên hệ xem nhà: Em Huy .