Chủ bán gấp! toà chdv hoàng ngân 50m2*5t*pkk, dt 700tr/n, 2 thoáng vv, ngõ thông kd, pccc/gpxd

- Bán tòa CHDV Hoàng Ngân 50m²*5t*9PKK giá chào 12 tỷ.

- Vị trí: Nằm trên trục gần Lê Văn Lương khu vực lõi kết nối giữa Cầu Giấy và Thanh Xuân, tiếp cận nhanh các tuyến huyết mạch như Láng Khuất, Duy Tiến, Tố Hữu, Nguyễn Trãi. Di chuyển thuận tiện ra Trung Hòa Nhân Chính, khu đô thị Trung Yên, khu văn phòng Duy Tân. Ngõ thông, ô tô gần, khu vực đông đúc, phù hợp vừa ở vừa khai thác cho thuê.

- Khu vực: Bao quanh bởi hệ thống văn phòng, tòa nhà cao tầng và nhiều trường đại học lớn như Đại học Lao động Xã hội, Đại học Phương Đông, Đại học Khoa Học Xã Hội & Nhân Văn, Đại học Tự Nhiên tập trung đông sinh viên và dân văn phòng, nhu cầu thuê luôn ở mức cao, dễ lấp phòng.

- Thiết kế: Tòa nhà xây dựng 5 tầng, gồm 9 phòng khép kín, bố trí hợp lý, tối ưu diện tích sử dụng. Các phòng đều dễ cho thuê, phù hợp nhiều tệp khách từ sinh viên đến người đi làm.

- Khai thác: Hiện đang vận hành ổn định với doanh thu khoảng 700 triệu/năm, mức giá thuê 5 5.5 triệu/phòng. Dòng tiền đều theo tháng, biên lợi nhuận tốt trong phân khúc, phù hợp nhà đầu tư tìm kiếm tài sản tạo thu nhập bền vững.

- Pháp lý: Hồ sơ đầy đủ, có PCCC và GPXD rõ ràng, sẵn sàng sang tên nhanh chóng, hạn chế tối đa rủi ro pháp lý khi khai thác.

Liên hệ xem nhà: Em Huy .