Lô góc 3 mặt tiền 167,1m2 view sân chơi, xây thô 5 tầng, dự án nhà ở cầu diễn, phú diễn, hà nội

Chủ nhà chào bán lô góc 13 - D1, dự án nhà ở Cầu Diễn, phường Phú Diễn, Hà Nội (địa bàn quận Bắc Từ Liêm cũ).

1. Pháp lý.
- Sổ đỏ sẵn sàng sang tên.
- Diện tích đất: 167,1 m². Đất ở tại đô thị, thời hạn lâu dài.

2. Hiện trạng.
- Nhà xây thô 5 tầng.
- Kích thước theo sơ đồ sổ: Mặt trước 9,5 m (vát góc), mặt sau 8,7 m, chiều sâu khoảng 23 m. (nhà vuông góc đẹp, không nở không thóp hậu).
- Nhiều công trình lân cận trong khu đã xây tới 8 tầng.

3. Hướng và lợi thế vị trí.
- Lô góc ba mặt tiền. Mặt trước và mặt sau đều giáp đường rộng 5,5 m, mặt bên giáp đường nội khu.
- Hướng nhà: Mặt trước Đông Bắc, mặt hông Đông Nam, mặt sau Tây Nam. Nhà ba mặt tiền nên chủ mới tự chọn mở cửa chính ra hướng nào cũng được.
- Bên kia đường trước và sau là sân chơi chung của cư dân rộng 300 đến 400 m², tầm nhìn thoáng.
- Liền kề một dự án đang xây dựng. Theo quy hoạch khu vực, hai tuyến đường hiện hữu dự kiến nối thông khi dự án hoàn thành.
- Khu dân cư dân trí cao, nhiều biệt thự, an ninh đảm bảo, đường nội khu rộng, có thể đỗ 1 lúc nhiều ô tô trước cửa.

4. Kết nối (khoảng cách ước tính).
- Bộ Công An: 1 km.
- Trường THCS Phú Diễn: 0,3 km.
- Goldmark City: 0,5 km.
- Trường liên cấp Newton: 0,6 km.
- Công viên hồ An Bình, KĐT Thành phố Giao Lưu: 0,7 km.
- Đường Phạm Văn Đồng, lối lên vành đai 3 trên cao và trụ sở Bộ Công an: 1 km.
- Ga Cầu Diễn, tuyến metro Nhổn - ga Hà Nội: 1 km.
- Vincom Plaza Bắc Từ Liêm: 1,2 km.
- Chợ Phú Diễn: 1,5 km.
- Bến xe Mỹ Đình: 2,2 km.
- Đại học Mỏ - Địa chất: 2,8 km.
- Sân vận động Mỹ Đình: 3 km.
- Sân bay Nội Bài: Khoảng 25 km qua cầu Thăng Long.
- Đi Hoài Đức và quốc lộ 32 qua Hồ Tùng Mậu, đi Mỹ Đình qua Lê Đức Thọ.

5. Phù hợp với.
- Cán bộ, chuyên gia công tác trên trục Phạm Văn Đồng, quãng đường đi làm ngắn.
- Gia đình nhiều thế hệ cần diện tích lớn kèm sân trước sân sau.
- Khai thác khách sạn, căn hộ dịch vụ hoặc cho thuê dài hạn, nhờ gần khu đô thị lớn, đại học, bến xe, ga Metro.
- Nhà đầu tư mua tích lũy tài sản: Đất ở lâu dài, sổ riêng, lô góc diện tích lớn, nguồn cung tương đương rất hạn chế.
- Doanh nghiệp cần mặt bằng văn phòng hoặc showroom.

6. Giá và điều kiện giao dịch.
- Giá thỏa thuận. Chủ nhà làm việc trực tiếp với khách có nhu cầu thực.

Liên hệ xem nhà và nhận hồ sơ: (Nhật).