Bán gấp nhà ngõ 189 hoàng hoa thám giá hợp lý cho người cần nhà ở

Bán gấp nhà ngõ 189 Hoàng Hoa Thám giá hợp lý cho người cần nhà ở.

Diện tích: 30m².
Nhà 4 tầng.
2 phòng ngủ khép kín.
3 nhà vệ sinh.
Mặt tiền: 5m.
Sổ đỏ chính chủ.
Ngõ rộng 2 xe máy tránh nhau.
Ô tô cách nhà khoảng 15m.

Thông tin quy hoạch:

Thuộc quy hoạch 1/2000, theo phương án hiện tại sẽ ảnh hưởng toàn bộ nhà.
Nếu triển khai ngay năm 2026 giá đền bù Nhà Nước là 2,4 tỷ đồng bao gồm đất và tài sản trên đất. Mức đền bù này tăng hàng năm.
Kèm 1 suất tái định cư theo chính sách hiện hành (nếu đủ điều kiện và chính sách không thay đổi).
Theo công bố mới nhất của Tp Hà Nội thì năm 2026 - 2030 không có kế hoạch triển khai.
Nếu hệ số đền bù là 1,5 hoặc 2 lần giá hiện hành thì lãi to.
Nếu bỏ quy hoạch hoặc điều chỉnh lại thì lãi lớn.
Phù hợp với:

Người cần nhà ở với số vốn thấp.
Người chấp nhận yếu tố quy hoạch để đổi lấy mức giá mua ban đầu hấp dẫn.
Gia đình cần bán gấp nên bán 3 tỷ, ngang giá đền bù. Nếu không quy hoạch giá thị trưởng khoảng 6 - 7 tỷ.

Liên hệ: Mr. Kim .