[ căng lắm rồi ] cần bán rất gấp nhà giang văn minh, ba đình dt 131m x 3t, mt 11m, giá sốc 74 tỷ

[SIÊU PHẨM ĐỘC BẢN] GIANG VĂN MINH DT 131M2, MT 11M QUYỀN LỰC, DÒNG TIỀN 4.700$/THÁNG, GIÁ NHỈNH 74 TỶ
- Vị trí "Vàng hơn vàng mười": Tọa lạc tại khu phân lô VIP nhất phố Giang Văn Minh, chỉ 10m ra mặt phố lớn. Ngõ thông, ô tô tránh nhau thênh thang, có vỉa hè rộng rãi vị trí lõi Ba Đình cực kỳ khan hiếm nhà bán.

- Mặt tiền "Vô đối" khu vực: Diện tích 131m² nhưng sở hữu mặt tiền rộng kỷ lục 11m. Đây là thông số "độc nhất vô nhị", tạo nên vị thế vô cùng bề thế và đẳng cấp, là lựa chọn số 1 để xây tòa Building văn phòng hoặc Apartment hạng sang.

- Dòng tiền ngoại tệ cực ổn định:

- Hiện đang cho trường mầm non quốc tế thuê với dòng tiền 4.700 USD/tháng (gần 120 triệu/tháng).

- Hợp đồng thuê dài hạn đến hết tháng 7/2027, chủ mới chỉ việc tiếp quản và thu tiền hàng tháng.

- Tiềm năng khai thác đỉnh cao: Nhà hiện tại 5 tầng khung cột chắc chắn. Tuy nhiên, giá trị thực nằm ở mảnh đất mặt tiền rộng 11m, lý tưởng để đập đi xây tòa Building 8-9 tầng nổi bật nhất phố, mang lại giá trị gia tăng phi mã.

- Hạ tầng hoàn hảo: Khu vực dân trí cao, an ninh tuyệt đối, giao thông kết nối trực tiếp ra Kim Mã, Đội Cấn, Liễu Giai. Môi trường sống và kinh doanh vô cùng văn minh, đẳng cấp.

+ Sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp như phân lô, pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch ngay.
+ Chủ nhà rất thiện chí bán và tôn trọng khách hàng.
+ Giá chào: Nhỉnh 74 tỷ (Thương lượng trực tiếp cho nhà đầu tư xứng tầm).
+ Liên hệ Em Hữu: (Tư vấn chuyên sâu và xem thực tế 24/7).
+ Zalo: (Làm việc trực tiếp chủ nhà - Miễn MG, QC).