Quá rẻ! toà ccmn ba đình 9 tầng ngõ oto giá chỉ 300tr/m2 dt 115m2 x 9t 27 phòng 2.2 tỷ/năm

Bán tòa CCMN siêu VIP phân lô Đội Nhân 9 tầng thang máy dòng tiền 180tr/tháng ngõ ô tô 2 mặt thoáng trước sau vĩnh viễn!

Địa chỉ: Đội Nhân, Vĩnh Phúc, Ba Đình.

- Diện tích đất: 115m².
- Kết cấu: 9 tầng (8 nổi + 1 hầm) - Hiện tại những toà CCMN cho thuê 9 tầng quá hiếm.

- Tổng 27 phòng khép kín, đều có cửa sổ thoáng.
- Dòng tiền thực tế: 180 triệu/tháng, tương đương 2.2tỷ/năm.
- Hiệu suất dòng tiền = 2.2 tỷ / 35 tỷ = ~6,2%/năm.

Ưu điểm:
- Nằm trong khu phân lô cán bộ, ô tô tải vào tận nhà.
- Nhà 2 mặt thoáng trước sau vĩnh viễn, phía sau là sân chung cư rộng rãi thoáng mát, mở cửa sổ ban công vô tư.
- Nhà đã full nội thất, hệ thống PCCC hiện đại đạt chuẩn.
- Hiện đang vận hành kín phòng, dòng tiền ổn định 180 - 190 triệu/tháng.

- Hiệu suất cho thuê ổn định, vượt trội so với gửi tiết kiệm + Tiềm năng tăng giá tốt do nằm trung tâm quận Ba Đình. Gần các tuyến phố lớn: Văn Cao, Liễu Giai, Đội Cấn, thuận tiện di chuyển.

- Phù hợp cho nhà đầu tư cần dòng tiền đều + tài sản giữ giá lâu dài.

Giá bán: 35 tỷ (có thương lượng).
Liên hệ: (call/zalo - Mr. Sơn chuyển bđs dòng tiền).