Bán nhà trung tâm đào tấn 4 tầng dòng tiền 300tr/năm giá chào 10 tỷ sổ đỏ chính chủ

Cần bán nhà tại ngõ 83 phố Đào Tấn, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình vị trí trung tâm, khu dân trí cao, tiện ích đầy đủ, rất phù hợp đầu tư cho thuê lâu dài hoặc giữ tiền an toàn.

- Thông tin chi tiết:

+ Diện tích sổ đỏ: 60m², diện tích thực tế ~65m², đất vuông vắn, mặt tiền rộng 5m.
+ Kết cấu: 4 tầng kiên cố, tổng 9 phòng, 4 WC.
+ Tầng 1: Có sân rộng để xe, phòng khách, phòng ngủ lớn, WC khép kín và một gác xép.
+ Tầng 2: 2 phòng lớn, đầy đủ tiện nghi.
+ Tầng 3 & 4: Mỗi tầng có 3 phòng, thiết kế hợp lý, thông thoáng.
+ Tổng cộng 8 phòng đang cho thuê, hiện đã kín phòng.
+ Phòng được chủ nhà làm đầy đủ nội thất, hiện đang cho người đi làm và sinh viên thuê, đảm bảo môi trường sống văn minh, ổn định.

Dòng tiền hiện tại: 25 triệu/tháng (~300 triệu/năm).

- Vị trí & tiện ích:
+ Cách ngõ chính ~30m, ô tô đỗ gần.
+ Khu trung tâm Đào Tấn, gần chợ, công viên Thủ Lệ, Lotte, Daewoo, Metropolis, hồ Ngọc Khánh (~700m).
+ Gần nhiều trường học lớn: ĐH Ngoại thương, GTVT, Luật; mẫu giáo và trường phổ thông nổi tiếng.

- Pháp lý & Quy hoạch (cập nhật thực tế).
+ Theo quy hoạch sử dụng đất, tài sản vẫn là đất ở đô thị.
+ Quy hoạch xây dựng có định hướng đất công cộng (giáo dục) từ trước, thực tế đã tồn tại hơn 20 năm.
+ Trong bản quy hoạch mới nhất, định hướng này vẫn còn, nhưng đã treo hơn 10 năm, chưa có kế hoạch triển khai.
+ Xung quanh dân vẫn xây dựng, sinh sống và cho thuê bình thường.
- Phù hợp khách đầu tư dòng tiền 510 năm, giá bán đã tính đến yếu tố quy hoạch.

- Giá bán: 10 tỷ (có thương lượng trực tiếp với chủ).
- Liên hệ: Trung (Liberty Đặng) - Môi giới khu vực Đào Tấn, hỗ trợ xem nhà và tư vấn chi tiết.