Nhà 3 pn gác lửng, đoàn ngọc nhạc gần ngã tư mẹ thứ. nhà đẹp, công năng sử dụng tốt. giá tốt 4ty6

Bán nhà gác lửng tại Hòa Xuân Giá hấp dẫn.
Khu đô thị Hòa Xuân (quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng) là điểm nóng bất động sản phía Nam thành phố. Vị trí này được bao bọc bởi ba con sông Cẩm Lệ Cái Cổ Cò, khí hậu mát mẻ và môi trường xanh. Hạ tầng giao thông tại Hòa Xuân được quy hoạch đồng bộ: đường Cách Mạng Tháng Tám, Nguyễn Tri Phương nối thẳng vào trung tâm, đường Võ Chí Công ra bờ biển. Với tốc độ đô thị hoá nhanh, dân số khu vực Hòa Xuân tăng trung bình ~6%/năm, cộng đồng đông đúc, sầm uất. Trong tương lai gần, Hòa Xuân còn được hưởng lợi từ khu liên hợp thể dục thể thao 130ha (gồm 2 sân vận động 40.000 và 20.000 chỗ ngồi) quy hoạch bên cạnh, càng làm tăng giá trị khu vực.

Thông tin căn nhà
Vị trí: Mặt tiền đường Đoàn Ngọc Nhạc (gần ngã tư Mẹ Thứ) khu dân cư sầm uất, an ninh tốt. Đường trước nhà rộng 5,5m, vỉa hè 3m, ô tô vào tận cửa.
Diện tích đất: 100m² (5m x 20m) kích thước lý tưởng. Hướng Đông mát mẻ.
Thiết kế: Nhà gác lửng đổ bê tông chắc chắn, mới hoàn thiện. Có sân vườn trước nhà tạo không gian thoáng đãng.
Công năng: 1 phòng khách rộng; gác lửng kiên cố (đổ mê) mở rộng không gian; 3 phòng ngủ (trong đó 1 phòng ngủ lớn ~25m²); 2 phòng vệ sinh hiện đại. Thiết kế tận dụng tối đa diện tích, phù hợp gia đình nhiều thế hệ.
Tiện nghi: Nhà hoàn thiện cơ bản, có thể dọn vào ở ngay. Khu vực dân trí cao, liền kề trường học, siêu thị, chợ, gần Trung tâm Thể thao Hòa Xuân và công viên lớn.

Giá bán & Pháp lý
Giá chỉ 4,6 tỷ đồng (còn thương lượng trực tiếp chủ nhà). Tương đương ~46 triệu/m², rẻ hơn mức trung bình khu vực (Hòa Xuân hiện có giá đất khoảng 50-60 triệu/m²). Với giá này, căn nhà mang lại cơ hội sở hữu bất động sản chất lượng cao với chi phí rất ưu đãi.
Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng riêng, giấy tờ đầy đủ, sang tên tại phòng công chứng ngay lập tức.

Phù hợp
Gia đình trẻ: Tìm không gian hiện đại, an toàn, tiện nghi. Ngôi nhà có sân trước, gác lửng rộng giúp không gian sinh hoạt linh hoạt. Khu vực có đủ trường học, trung tâm thể thao, công viên, phù hợp nuôi con và giải trí.
Nhà đầu tư: Mức giá đầu tư thấp, khả năng tăng giá nhanh. Hòa Xuân đang thu hút nhiều dân cư và đầu tư hạ tầng, tài sản dễ thanh khoản. Có thể cho thuê hoặc bán lại sinh lợi.
Mua để ở lâu dài: Căn nhà đã hoàn thiện, phong cách mới, có thể an cư lâu dài. Khu dân cư ổn định, nhiều hàng xóm thân thiện. Sổ hồng chính chủ, giao dịch minh bạch.