Bán nhanh trong tháng 8/2026 đất kèm nhà cấp 4 hơn 232m2 đất thuộc phước thuận, tuy phước cũ

Giảm giá sốc, bán nhanh trong tháng 8/2026.

1. Mô tả chung:

- Vị trí: Quảng Vân, Phước Thuận, Tuy Phước cũ (nay là xã Tuy Phước, tỉnh Gia Lai), tiếp giáp Quy Nhơn.

- Đường bê tông xe ô tô.

- Diện tích: 232,4m² (150m² thổ cư + 82,4m² đất vườn). Có thể lên full thổ cư nếu có nhu cầu. Chiều ngang 7m; chiều sâu 33m. Gồm 3 lô liền kề, trong đó có 2 lô được xây nhà cấp 4 chắc chắn, 1 lô đất trống. Lô đất có vị thế đẹp và do đó có nhiều phương án cho gia chủ trong xây cất công trình.

- Hướng: Đông Bắc thông thoáng; đón được cả hướng Đông Nam, tận hưởng nắng ban mai giàu vượng khí.

2. Lợi thế:

- Diện tích lên đến hơn 232m² cùng với 2 chiều của lô đất là 7 x 33, rất phù hợp để xây nhà vườn hoặc biệt thự vườn thông thoáng, mát mẻ.

- Chỉ cách trục đường Điện Biên Phủ nối dài (kết nối sân bay Phù Cát TP. Quy Nhơn) 250m: 1 lợi thế lớn cho tiềm năng tăng giá cao; cách QL19 mới chỉ 1,5km giao thông cực kỳ thuận tiện, kết nối Bắc Nam dễ dàng.

- Vị trí gần trung tâm TP. Quy Nhơn, thuận lợi di chuyển và sinh sống, kinh doanh...

- Cách sông Hà Thanh chỉ hơn 300m: Rất thoáng mát và trong lành.

- Bên cạnh lô đất là khu đất lớn được quy hoạch dân cư, nên sắp tới sẽ được chính quyền đầu tư hạ tầng, có thể tổ chức đấu giá và tái định cư... Lô đất sẽ cang được nâng cao giá trị.

3. Nhược điểm: Đường bê tông ô tô hiện tại chỉ đủ 1 chiều cho 1 xe ô tô/tải qua lại.

4. Nhận định chung:

- Lô đất phù hợp cho chủ mới xây nhà vườn, biệt thự vườn rất đẹp và thoáng mát.

- Dự đoán sau này sẽ có đường kết nối với đường Điện Biên Phủ nối dài (sân bay Phù Cát - Quy Nhơn) thì giao thông càng thuận tiện và giá trị khu này tăng cao rất nhiều, khi vị trí lô đất chỉ cách đường 250m.

5. Điểm nổi bật:

- Diện tích hơn 232m² cùng 2 chiều của lô đất là 7 x 33: Dễ xây cất và thiết kế với nhiều phương án khác nhau.

- Gần đường Điện Biên Phủ nối dài; QL19 mới: Giao thông thuận tiện và tiềm năng tăng giá rất cao.

- Gần trung tâm Quy Nhơn.

- Gần sông: Mát mẻ và tận hưởng không khí trong lành.

6. Giá bán: Chốt giá bán nhanh chỉ còn 1,55 tỷ.