Chủ cần bán lô đất mặt tiền đường bạch đằng phường tân tiến, với diện tích 360m2 chiều ngang 11m

Dựa trên thông tin bạn cung cấp và kết quả tìm kiếm, dưới đây là tổng hợp chi tiết về lô đất mặt tiền đường Bạch Đằng, phường Tân Tiến, Nha Trang:

* Thông tin cơ bản về lô đất*.
- *Vị trí*: Đường Bạch Đằng, phường Tân Tiến, Nha Trang.
- *Diện tích*: 360m², ngang 11m.
- *Giá bán*: 150 triệu/m² (tổng giá khoảng *54 tỷ đồng*).
- *Tiềm năng:
- Gần biển (khoảng 500m 1km).
- Nằm trong khu phố Hàn sầm uất, tập trung khách du lịch và cửa hàng kinh doanh.
- Phù hợp để xây khách sạn, nhà hàng, hoặc căn hộ dịch vụ.

* So sánh thị trường*.
- Giá đất mặt tiền tại khu vực này dao động * 170 triệu đến 250triệu/m*, tùy vị trí và diện tích.
- Các lô đất tương tự:
- 186.8m (ngang 8.3m) giá *43 tỷ* (~230 triệu/m).
- 146m (ngang 7.4m) giá *26.5 tỷ* (~181 triệu/m).
- Giá của bạn (150 triệu/m) nằm trong khoảng cạnh tranh, đặc biệt với diện tích lớn và vị trí đắc địa.

* Lưu ý khi giao dịch*.
1. *Pháp lý*: Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ quy hoạch, và tình trạng tranh chấp.
2. *Chi phí phụ*: Thuế chuyển nhượng (2%), phí trước bạ, và phí công chứng.
3. *Tiếp thị*: Nhấn mạnh lợi thế gần biển và khu phố Hàn để thu hút nhà đầu tư.