bán nhà mặt tiền đường số 11 linh xuân thủ đức 206m2 kinh doanh tốt

🏡 CHỦ GỬI BÁN NHÀ ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 11 – LINH XUÂN, TP. THỦ ĐỨC
✨ Vị trí đẹp – Kinh doanh đa ngành nghề – Có sẵn dòng tiền cho thuê

✨✨ Nhà mặt tiền đường số 11, phường Linh Xuân, TP. Thủ Đức, vị trí thuận tiện, nối liền mặt tiền đường Nguyễn An Ninh, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài.

🔹 Khu đất gồm 2 căn nhà:

* 🏠 Nhà trệt + 2 lầu: thiết kế rộng rãi, gồm:
* 1 phòng khách
* 1 phòng bếp
* 3 phòng ngủ
* 1 phòng sinh hoạt chung
* 3 nhà vệ sinh
* 🏠 Nhà cấp 4: hiện đang cho thuê, có dòng tiền ổn định, thích hợp cho khách mua đầu tư giữ tài sản và khai thác cho thuê ngay.

📐 Diện tích: 206,5m²
📜 Diện tích thổ cư: 186,5m²
📏 Ngang: 5m, nở hậu khoảng 5,8m
🚗 Mặt tiền đường số 11, thuận tiện di chuyển và kinh doanh.

💼 Ưu điểm nổi bật:
✅ Mặt tiền đường, vị trí dễ nhận diện
✅ Kết nối thuận tiện với đường Nguyễn An Ninh
✅ Có thể kinh doanh, buôn bán nhiều ngành nghề
✅ Vừa có không gian ở rộng rãi, vừa có căn nhà cho thuê tạo dòng tiền
✅ Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài

💰 Giá bán: 18 tỷ 600 triệu – còn thương lượng cho khách hàng thiện chí.